Prix du m² à
Saint-Ouen-de-Thouberville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ouen-de-Thouberville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 948 €/m²
1 509 €/m² 2 517 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 995 €/m² en 2018 à 1 799 €/m² en 2019.
Saint-Ouen-de-Thouberville est localisée dans l'Eure, et compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2021, on estimait à 2 446 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait donc la 41e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,7 %). Les maisons constituaient 93,2 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier thoubervillais connaît un ralentissement puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2024, soit -14 ventes par rapport 2022.
Le prix d'un bien à vendre à Saint-Ouen-de-Thouberville oscillait entre 1 475 et 2 856 €/m² en 2024, et atteignait 2 078 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 57e position au sein des localités du département de l'Eure.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 078 € dans la ville, et celui-ci pouvait varier de 1 475 à 2 856 €. La valeur foncière diffère suivant la configuration du logement : une maison de quatre pièces cote en moyenne 1 928,57 €/m², une maison de cinq pièces 1 946,08 €/m², et une maison de trois pièces 2 026,6 €/m².
À Saint-Ouen-de-Thouberville, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 850 euros. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 425 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Eure (27)
2 326 €/m²
0 €/m²
657
Eure (27)
2 939 €/m²
0 €/m²
1 026
Seine-Maritime (76)
2 021 €/m²
0 €/m²
2 310
Eure (27)
2 245 €/m²
0 €/m²
443
Seine-Maritime (76)
1 981 €/m²
1 872 €/m²
957
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 524€
249 360€ d’achat
5 164€ de frais
À Saint-Ouen-de-Thouberville, vous devrez tabler sur un investissement global de 254 524 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comporte 249 360 € pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 164 €. Au sein de cette somme, 1 812 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 992 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 415€
249 360€ d’achat
18 055€ de frais
Vous devez prévoir 267 415 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 249 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 18 055 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 14 703 € de taxes et 1 992 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 850€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 120 m² à Saint-Ouen-de-Thouberville, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 995 €/m² en 2018 à 1 799 €/m² en 2019.
En 2 ans, le prix moyen a légèrement chuté, passant de 2 145 €/m² à 2 078 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, a baissé de 10 %.
Si vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à Saint-Ouen-de-Thouberville, sachez qu'en 2021, il y avait 20,2 % de locataires, et que 6,5 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Ouen-de-Thouberville.