Prix du m² à
La Londe (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Londe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 021 €/m²
1 398 €/m² 2 656 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 713 € en 2018 à 1 641 € en 2019.
La Londe se trouve dans la métropole de Rouen Normandie. Elle compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, et relève de la région Normandie. En 2021, la localité affichait une population totale de 2 362 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi en 80e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,1 %). Les maisons constituaient 95,9 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 42 ans.
Maison
31%
Appartement
69%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -14 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à La Londe.
En 2024, les biens de La Londe se vendaient à un prix au m² qui variait de 1 238 à 2 901 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 096,42 €. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait ainsi au 98e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen au m² de 2 096,42 €. Il pouvait osciller entre 1 238 et 2 901 €. Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec 1,73 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 908 € d'impôts locaux à La Londe, ou un prorata de 454 euros si vous emménagiez en juin.
Eure (27)
2 326 €/m²
0 €/m²
657
Eure (27)
2 056 €/m²
0 €/m²
2 226
Seine-Maritime (76)
1 667 €/m²
1 333 €/m²
16 515
Seine-Maritime (76)
2 060 €/m²
2 056 €/m²
9 757
Eure (27)
2 028 €/m²
0 €/m²
2 187
Seine-Maritime (76)
1 981 €/m²
1 872 €/m²
957
Seine-Maritime (76)
2 203 €/m²
0 €/m²
940
Eure (27)
1 948 €/m²
0 €/m²
2 357
Eure (27)
2 053 €/m²
0 €/m²
2 329
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 768€
251 570€ d’achat
5 198€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à La Londe est de 256 768 euros, dont 251 570 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 198 euros, qui se partagent en 1 828 € d'impôts, 2 010 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 773€
251 570€ d’achat
18 203€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 269 773 euros, répartis entre 251 570 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 18 203 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 14 833 €, les émoluments du notaire pour 2 010 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 908€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à La Londe vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas excéder 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 713 € en 2018 à 1 641 € en 2019.
Le prix moyen a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec une baisse de 1,73 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, passant de 9 €/mois à 15 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à La Londe, sachez que les appartements constituaient en 2021 4 % des habitations, et qu'il y avait 18,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de La Londe du point de vue de l'investissement immobilier.