Prix du m² à
Bouchamps-lès-Craon (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouchamps-lès-Craon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
803 €/m²
368 €/m² 1 238 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 159 € en 2018 à 1 302 € en 2019.
Localisée dans la Mayenne (53), Bouchamps-lès-Craon compte parmi les localités de la région des Pays de la Loire. En 2021, la municipalité affichait une population de 604 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 112e rang au sein du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,2 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 80,4 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 35 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Bouchamps-lès-Craon est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de moins qu'en 2022).
À Bouchamps-lès-Craon, en 2024, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix qui variait entre 260 et 1 878 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la municipalité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 260 et 1 878 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 577 euros à Bouchamps-lès-Craon, ou 288 € si vous emménagiez au mois de juin.
Mayenne (53)
1 822 €/m²
0 €/m²
160
Mayenne (53)
1 534 €/m²
0 €/m²
4 509
Mayenne (53)
1 458 €/m²
0 €/m²
118
Mayenne (53)
1 727 €/m²
0 €/m²
341
Mayenne (53)
1 147 €/m²
1 791 €/m²
2 529
Mayenne (53)
1 093 €/m²
0 €/m²
448
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 307€
101 400€ d’achat
2 907€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bouchamps-lès-Craon est de 104 307 euros. Aux 101 400 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 907 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 737 €, et les émoluments du notaire 810 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 549€
101 400€ d’achat
8 149€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 109 549 euros, comprenant en moyenne 101 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 8 149 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 979 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 810 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Bouchamps-lès-Craon va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 159 € en 2018 à 1 302 € en 2019.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2020, avec une baisse de 10,44 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Bouchamps-lès-Craon ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % des logements, et que 14,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Bouchamps-lès-Craon du point de vue de l'investissement immobilier.