Prix du m² à
Renazé (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Renazé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 147 €/m²
766 €/m² 1 585 €/m²
Appartement
1 791 €/m²
1 791 €/m² 1 791 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
15 €/m²
14 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Renazé ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 783 € en 2018 à 1 176 € en 2024, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec + 7,89 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 168e rang dans le département de la Mayenne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,12 % sur 2 ans.
Renazé est située en Mayenne. Elle relève de la région Pays de la Loire. En 2021, on chiffrait à 2 510 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 19e position au sein des localités du département de la Mayenne. Il y avait 70,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,9 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 80,4 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier renazéen subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 13 biens vendus sur 2024, soit 32 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 176,21 € à Renazé, et celui-ci variait de 727 à 1 791 €. Le prix au m² change en fonction de la taille du logement : 771,82 € en moyenne pour un F5, 831,14 € pour un F4, 1 002,87 € pour un F3, et 1 406,25 € pour un F2.
Le prix d'une maison à vendre au niveau de la municipalité pouvait osciller entre 727 et 1 702 €/m² en 2024. Il s'élevait en moyenne à 1 120,17 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte progression en 6 ans, avec 43,04 % d'augmentation entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec + 2,75 % en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 828 euros à Renazé, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 414 €.
Mayenne (53)
803 €/m²
0 €/m²
556
Mayenne (53)
1 118 €/m²
0 €/m²
912
Mayenne (53)
1 458 €/m²
0 €/m²
118
Mayenne (53)
1 093 €/m²
0 €/m²
448
Mayenne (53)
865 €/m²
0 €/m²
510
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
103 713€
100 815€ d’achat
2 898€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Renazé vous demandera un investissement global d'environ 103 713 € : 100 815 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 898 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 733 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 806 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
108 925€
100 815€ d’achat
8 110€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 108 925 euros. Outre les 100 815 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 8 110 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 806 € d'émoluments du notaire et 5 944 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 828€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre future maison à Renazé. Pour un relooking, cette somme sera plutôt de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Renazé ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 783 € en 2018 à 1 176 € en 2024, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec + 7,89 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 168e rang dans le département de la Mayenne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,12 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a grimpé de 7,89 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Renazé ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 8,4 % du parc immobilier, et qu'il y avait 29,6 % de locataires.
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