Prix du m² à
Bouchet (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouchet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 636 €/m²
1 531 €/m² 4 244 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bouchet baissent de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé entre 2022 et 2024, avec 3,96 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 291e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 3,93 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme, Bouchet est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 459 habitants, ce qui la place en 71e position au sein du département de la Drôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,2 %). Les maisons représentaient 85,8 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 63,8 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 13 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Bouchet.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Bouchet, pour un prix qui fluctuait entre 529 et 4 278 €/m².
Cinq maisons ont été vendues dans la localité en 2024, pour un prix au m² compris entre 529 et 4 278 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Bouchet était de 912 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à régler s'élevait à 456 €.
Drôme (26)
2 759 €/m²
0 €/m²
855
Drôme (26)
2 834 €/m²
3 398 €/m²
2 066
Drôme (26)
2 659 €/m²
0 €/m²
1 963
Drôme (26)
2 308 €/m²
7 717 €/m²
1 961
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
240 590€
235 635€ d’achat
4 955€ de frais
À Bouchet, vous devrez compter un investissement global de 240 590 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 4 pièces. Ce montant comporte 235 635 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 955 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 712 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 883 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
252 771€
235 635€ d’achat
17 136€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 252 771 euros, dont en moyenne 235 635 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 17 136 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 883 € de cette somme, les taxes 13 894 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 912€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Bouchet va nécessiter une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouchet baissent de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé entre 2022 et 2024, avec 3,96 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 291e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 3,93 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une hausse de 10 %. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une légère baisse, passant de 2 654 € à 2 549 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bouchet, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,2 % des domiciles. De plus, on remarquait 23,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bouchet.