Prix du m² à
La Baume-de-Transit (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Baume-de-Transit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 759 €/m²
2 434 €/m² 6 772 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Baume-de-Transit augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 083 €/m² en 2018 à 2 081 €/m² en 2021, puis à 3 091 €/m² en 2023. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 57e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,53 % sur 2 ans.
La Baume-de-Transit est une localité du département de la Drôme (26), et est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 928 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc au 110e rang à l'échelle du département de la Drôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (65,9 %). Les maisons constituaient 88,2 % des logements, soit une grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut remarquer que l'immobilier baumois est assez stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À La Baume-de-Transit, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 389 et 4 998 €/m² en 2023. Il atteignait 3 091,33 €/m² en moyenne. Cette localité faisait donc partie des plus chères du département de la Drôme.
À l'échelle de la ville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 542,5 € en 2023, et oscillait de 1 389 à 4 646 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 083 €/m² en 2018 à 2 081 €/m² en 2021, puis à 2 542 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 761 euros à La Baume-de-Transit. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 380 €.
Drôme (26)
2 636 €/m²
0 €/m²
1 454
Drôme (26)
2 931 €/m²
2 129 €/m²
1 268
Drôme (26)
2 519 €/m²
0 €/m²
672
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
334
Drôme (26)
2 834 €/m²
3 398 €/m²
2 066
Drôme (26)
2 308 €/m²
7 717 €/m²
1 961
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
233 676€
228 825€ d’achat
4 851€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à La Baume-de-Transit est de 233 676 €, dont 228 825 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 4 851 € de frais de notaire, dont 1 828 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 663 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
245 506€
228 825€ d’achat
16 681€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 245 506 euros : 228 825 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 681 euros. Au sein de ce montant, 13 492 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 828 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 761€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à La Baume-de-Transit. Le budget ne devrait pas excéder 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Baume-de-Transit augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 083 €/m² en 2018 à 2 081 €/m² en 2021, puis à 3 091 €/m² en 2023. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 57e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,53 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2022 à 10 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement réduit, avec -3,67 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Baume-de-Transit ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 33,9 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 11,4 % d'appartements.
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