Prix du m² à
Suze-la-Rousse (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suze-la-Rousse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 834 €/m²
1 905 €/m² 4 135 €/m²
Appartement
3 398 €/m²
3 219 €/m² 3 544 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Suze-la-Rousse poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec 37,51 % de hausse en 6 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une progression de 15,71 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 165e rang parmi les villes du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Suze-la-Rousse compte parmi les municipalités de la Drôme (26), et est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 2 096 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 46e rang à l'échelle du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,4 % des domiciliés. 85,1 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Suze-la-Rousse connaît un ralentissement avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 11 ventes de moins qu'en 2022).
À Suze-la-Rousse, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 3 182,17 €/m² en 2024, et pouvait osciller de 1 729 à 6 194 €/m². Cette municipalité était par conséquent la plus chère du département de la Drôme.
En 2024, les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix au m² qui variait entre 1 729 et 6 194 €. En moyenne, il atteignait 2 974,75 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 314 € en 2018 à 2 226 € en 2022, puis à 2 975 € en 2024.
Le montant moyen des impôts locaux à Suze-la-Rousse était de 855 euros. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer atteignait 427 €.
Vaucluse (84)
2 294 €/m²
2 042 €/m²
13 617
Drôme (26)
2 636 €/m²
0 €/m²
1 454
Drôme (26)
2 759 €/m²
0 €/m²
855
Drôme (26)
3 044 €/m²
2 448 €/m²
1 582
Drôme (26)
2 693 €/m²
0 €/m²
1 359
Vaucluse (84)
2 897 €/m²
2 887 €/m²
2 445
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
334
Drôme (26)
2 659 €/m²
0 €/m²
1 963
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
363 776€
356 970€ d’achat
6 806€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Suze-la-Rousse nécessite un investissement total d'environ 363 776 euros, comprenant 356 970 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 806 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 852 € d'émoluments du notaire et 2 594 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
382 230€
356 970€ d’achat
25 260€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 382 230 euros d'investissement. Aux 356 970 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 25 260 euros. Ce chiffre se partage en 21 048 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 852 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 855€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Suze-la-Rousse nécessitent une rénovation complète, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Suze-la-Rousse poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec 37,51 % de hausse en 6 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une progression de 15,71 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 165e rang parmi les villes du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec 15,71 % d'augmentation.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Suze-la-Rousse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 24,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 14,3 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Suze-la-Rousse, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !