Prix du m² à
Bouin-Plumoison (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouin-Plumoison et estimez votre bien au bon prix !
Maison
928 €/m²
706 €/m² 1 703 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bouin-Plumoison augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 952 € en 2020 à 1 139 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 405e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,2 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Hesdin, Bouin-Plumoison compte parmi les localités du Pas-de-Calais (62), et fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 509 habitants. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc la 401e position pour ce qui est de la population. On comptait 75,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,7 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -3 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier de Bouin-Plumoison est donc plutôt stable.
À Bouin-Plumoison, cinq biens ont été achetés en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 694 et 2 023 €.
Dans la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 694 et 2 023 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Bouin-Plumoison s'élevait à 583 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler atteignait 291 €.
Pas-de-Calais (62)
1 500 €/m²
0 €/m²
770
Pas-de-Calais (62)
1 717 €/m²
0 €/m²
456
Pas-de-Calais (62)
1 261 €/m²
0 €/m²
269
Pas-de-Calais (62)
1 110 €/m²
0 €/m²
1 152
Pas-de-Calais (62)
943 €/m²
0 €/m²
250
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 848€
119 662€ d’achat
3 186€ de frais
À Bouin-Plumoison, vous devez tabler sur un investissement total de 122 848 euros pour l'achat d'une maison neuve de 90 m², comportant 119 662 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 186 euros, qui se divisent en 869 € d'impôts, 956 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
129 034€
119 662€ d’achat
9 372€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez 129 034 euros d'investissement. Aux 119 662 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 372 euros. Cette somme se partage en 7 056 € de taxes, 956 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Bouin-Plumoison. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bouin-Plumoison augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 952 € en 2020 à 1 139 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 405e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,2 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 1 139 €/m² à 1 330 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bouin-Plumoison ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,9 % des logements, et que 23,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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