Prix du m² à
Marconnelle (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marconnelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 110 €/m²
837 €/m² 1 537 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une légère progression en 1 an, passant de 1 210 € en 2018 à 1 246 € en 2019.
Située dans le département du Pas-de-Calais (62), Marconnelle est une localité de la région Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 1 085 habitants en 2021, ce qui la place au 232e rang au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes par rapport 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier marconnellois est assez stable.
À Marconnelle, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui variait entre 837 et 2 472 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 837 et 2 472 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 864 euros à Marconnelle. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 932 €.
Pas-de-Calais (62)
928 €/m²
0 €/m²
486
Pas-de-Calais (62)
1 717 €/m²
0 €/m²
456
Pas-de-Calais (62)
1 261 €/m²
0 €/m²
269
Pas-de-Calais (62)
1 206 €/m²
1 322 €/m²
2 213
Pas-de-Calais (62)
1 561 €/m²
0 €/m²
902
Pas-de-Calais (62)
1 418 €/m²
0 €/m²
1 122
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
144 442€
140 932€ d’achat
3 510€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Marconnelle s'élève à 144 442 €, répartis entre 140 932 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 3 510 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 024 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 126 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
151 728€
140 932€ d’achat
10 796€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 151 728 euros. Ce chiffre comprend 140 932 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 796 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 126 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 8 310 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 864€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Marconnelle vous reviendra à environ 77 400 €. Le budget ne devrait pas dépasser 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une légère progression en 1 an, passant de 1 210 € en 2018 à 1 246 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une diminution de 6,73 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Marconnelle, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,6 % des habitations, et qu'on notait 32,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Marconnelle.