Prix du m² à
Mouriez (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouriez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
943 €/m²
832 €/m² 1 147 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 1 an, avec -17,02 % entre 2018 et 2019.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Mouriez compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. La localité affichait une population de 239 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 550e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,4 % des domiciliés. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,8 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier richarimontois est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente +1 vente par rapport 2019.
En 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre à Mouriez oscillait entre 939 et 2 069 €/m². Elle était en moyenne de 1 732,25 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 244e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la ville s'élevait en moyenne à 1 732,25 €. Il pouvait fluctuer de 939 à 2 069 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 557 € en 2019 à 1 732 € en 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
À Mouriez, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 410 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 205 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 500 €/m²
0 €/m²
770
Pas-de-Calais (62)
928 €/m²
0 €/m²
486
Pas-de-Calais (62)
1 717 €/m²
0 €/m²
456
Somme (80)
2 092 €/m²
0 €/m²
412
Pas-de-Calais (62)
1 642 €/m²
0 €/m²
641
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
162
Pas-de-Calais (62)
1 861 €/m²
0 €/m²
243
Pas-de-Calais (62)
1 507 €/m²
0 €/m²
237
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 401€
207 870€ d’achat
4 531€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Mouriez, vous devez prévoir un investissement global de 212 401 euros. En dehors des 207 870 € pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 531 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 661 €, et les taxes 1 510 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 148€
207 870€ d’achat
15 278€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, comptez 223 148 € d'investissement, comprenant en moyenne 207 870 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 15 278 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 661 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 12 257 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 410€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Mouriez, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 1 an, avec -17,02 % entre 2018 et 2019.
En 1 an, le prix moyen au m² a fortement chuté, passant de 1 933 € à 1 604 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, avec 42,86 % de hausse.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Mouriez, sachez qu'on notait 14,6 % de locataires en 2021, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de critères très divers. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Mouriez !