Prix du m² à
Bourdon (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourdon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 444 €/m²
1 285 €/m² 1 581 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a enregistré un léger recul, passant de 1 392 €/m² à 1 380 €/m².
Bourdon se trouve dans la Somme, dans les Hauts-de-France. La localité affichait une population totale de 371 habitants en 2021, ce qui la place en 262e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,2 %). Le parc immobilier était composé à 98,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 72,5 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2020. L'immobilier bourdonnais est donc assez stable.
Cinq ventes ont eu lieu à Bourdon en 2022, pour un prix qui variait entre 553 et 1 951 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 553 et 1 951 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 491 euros à Bourdon. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 245 €.
Somme (80)
2 231 €/m²
0 €/m²
761
Somme (80)
1 639 €/m²
1 826 €/m²
336
Somme (80)
1 317 €/m²
0 €/m²
3 170
Somme (80)
1 411 €/m²
0 €/m²
753
Somme (80)
1 399 €/m²
0 €/m²
267
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 715€
184 540€ d’achat
4 175€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bourdon représente 188 715 euros, comportant en moyenne 184 540 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 175 €. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 341 € d'impôts et 1 474 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 256€
184 540€ d’achat
13 716€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 198 256 euros, dont 184 540 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 13 716 euros de frais de notaire, dont 1 474 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 881 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bourdon va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a enregistré un léger recul, passant de 1 392 €/m² à 1 380 €/m².
Le loyer au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 3 ans, passant de 11 €/mois en 2019 à 9 €/mois en 2022. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, avec + 11,45 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Bourdon, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,6 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 12,2 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Bourdon sur le plan de l'investissement immobilier !