Prix du m² à
Crouy-Saint-Pierre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crouy-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 639 €/m²
1 637 €/m² 1 640 €/m²
Appartement
1 826 €/m²
1 826 €/m² 1 826 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Crouy-Saint-Pierre n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, avec + 19,72 % entre 2018 et 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec 7,29 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 573e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen au sein du département ayant décru de 1,73 % sur 2 ans.
Crouy-Saint-Pierre est localisée dans la Somme. Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 362 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Somme, cette localité se plaçait donc en 267e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,7 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,5 % des logements. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Crouy-Saint-Pierre. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, cela représente +3 ventes par rapport 2019.
À Crouy-Saint-Pierre, en 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 738,58 €, et pouvait osciller de 1 131 à 2 229 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 106e position au niveau du département de la Somme.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 131 et 2 229 €/m² en 2021. En moyenne, elle atteignait 1 757,75 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 618 € en 2018 à 1 597 € en 2019, puis à 1 758 € en 2021.
Chaque année à Crouy-Saint-Pierre, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 609 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 304 €.
Somme (80)
2 231 €/m²
0 €/m²
761
Somme (80)
1 444 €/m²
0 €/m²
403
Somme (80)
2 417 €/m²
0 €/m²
411
Somme (80)
1 411 €/m²
0 €/m²
753
Somme (80)
1 614 €/m²
1 261 €/m²
1 366
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
130
Somme (80)
1 399 €/m²
0 €/m²
267
Le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
161 970€
158 197€ d’achat
3 773€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Crouy-Saint-Pierre vous demandera un coût global d'environ 161 970 euros, incluant 158 197 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 773 euros, qui se divisent en 1 149 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 264 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 149€
158 197€ d’achat
11 952€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 170 149 euros : 158 197 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 11 952 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 9 328 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 264 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Crouy-Saint-Pierre vont nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crouy-Saint-Pierre n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, avec + 19,72 % entre 2018 et 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec 7,29 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 573e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen au sein du département ayant décru de 1,73 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, avec -25 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une diminution de 8,63 %.
Si vous voulez tout de même réaliser un investissement immobilier à Crouy-Saint-Pierre, sachez que le parc immobilier était composé à 19,1 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, on notait 13,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la dynamique du marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Crouy-Saint-Pierre en termes d'investissement immobilier.