Prix du m² à
Bourg-Beaudouin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-Beaudouin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 868 €/m²
1 792 €/m² 1 965 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bourg-Beaudouin n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 3 ans, avec une progression de 49,22 % entre 2018 et 2021, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 41,67 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait à la 48e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,72 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 124 m2
Bourg-Beaudouin
Maison
5 pièces 91,50 m2
Bourg-Beaudouin
Bourg-Beaudouin relève de l'Eure (27), en Normandie. Sa population se chiffrait à 709 habitants en 2021, ce qui la place au 184e rang parmi les localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,1 %). Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bourg-Beaudouin. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Bourg-Beaudouin, les biens à vendre avaient un prix qui variait entre 1 330 et 2 373 €/m² en 2023. Il atteignait 2 071,17 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc en 132e position au sein des municipalités du département de l'Eure.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la ville était de 2 071,17 €. Il pouvait osciller de 1 330 à 2 373 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort recul depuis 2021, avec une diminution de 10,23 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 672 euros à Bourg-Beaudouin, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 336 €.
Seine-Maritime (76)
1 866 €/m²
0 €/m²
625
Seine-Maritime (76)
2 083 €/m²
0 €/m²
2 242
Seine-Maritime (76)
2 371 €/m²
0 €/m²
955
Eure (27)
2 109 €/m²
0 €/m²
663
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
196
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
190 609€
186 405€ d’achat
4 204€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 5 pièces à Bourg-Beaudouin représente 190 609 euros, dont en moyenne 186 405 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 204 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 354 € de taxes et 1 489 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
200 245€
186 405€ d’achat
13 840€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 200 245 euros. Ce montant comporte 186 405 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 13 840 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 489 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 991 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Bourg-Beaudouin. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait grimper à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourg-Beaudouin n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 3 ans, avec une progression de 49,22 % entre 2018 et 2021, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 41,67 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait à la 48e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une baisse de 5,74 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bourg-Beaudouin, sachez qu'en 2021, il y avait 10,6 % de locataires. Par ailleurs, 1 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. De nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bourg-Beaudouin, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !