Prix du m² à
La Neuville-Chant-d'Oisel (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-Chant-d'Oisel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 083 €/m²
1 587 €/m² 2 499 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a augmenté de 9,51 % entre 2018 et 2019.
La Neuville-Chant-d'Oisel se situe dans la métropole de Rouen Normandie. Elle relève de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 2 377 habitants, ce qui la place en 79e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,7 %). Les maisons représentaient 98,5 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier neuvillais connaît un ralentissement avec 10 biens vendus sur 2024 (soit 10 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, les biens de La Neuville-Chant-d'Oisel se vendaient à un prix moyen au m² de 2 047,5 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 214 et 2 604 €. Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec -11,07 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 214 à 2 604 €/m² en 2024. En moyenne, elle s'élevait à 2 047,5 €/m². Le prix au m² d'une maison diffère en fonction de sa configuration : comptez 2 158,47 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 376,33 € pour une maison de quatre pièces.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 950 euros à La Neuville-Chant-d'Oisel. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 475 €.
Seine-Maritime (76)
2 263 €/m²
0 €/m²
3 549
Eure (27)
1 868 €/m²
0 €/m²
721
Seine-Maritime (76)
2 371 €/m²
0 €/m²
955
Seine-Maritime (76)
2 349 €/m²
0 €/m²
1 367
Eure (27)
1 961 €/m²
0 €/m²
2 452
Eure (27)
1 911 €/m²
0 €/m²
1 168
Eure (27)
2 109 €/m²
0 €/m²
663
Eure (27)
2 029 €/m²
0 €/m²
3 229
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 808€
245 700€ d’achat
5 108€ de frais
À La Neuville-Chant-d'Oisel, vous devez tabler sur 250 808 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 245 700 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 108 euros, au sein desquels on retrouve 1 785 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 963 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 510€
245 700€ d’achat
17 810€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² est de 263 510 euros, répartis entre 245 700 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 17 810 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 14 487 €, les émoluments du notaire pour 1 963 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 950€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à La Neuville-Chant-d'Oisel vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget pourrait monter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a augmenté de 9,51 % entre 2018 et 2019.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à La Neuville-Chant-d'Oisel. Le prix moyen est passé de 1 941 €/m² à 2 194 €/m², tandis que le loyer moyen a enregistré une inflation de 33,33 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,3 % des habitations, et que les locataires constituaient 9,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Neuville-Chant-d'Oisel, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !