Prix du m² à
Mesnil-Raoul (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesnil-Raoul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 371 €/m²
1 713 €/m² 3 125 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mesnil-Raoul repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 149 € en 2021 à 2 135 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,91 % sur 2 ans.
Mesnil-Raoul se situe dans le département de la Seine-Maritime (76), et compte parmi les municipalités de la région Normandie. La localité comptabilisait 1 171 habitants en 2021, ce qui la place en 156e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,4 %). Les maisons constituaient 97,9 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. Âgée en moyenne de 35 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Mesnil-Raoul est assez stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 2 ventes de moins qu'en 2022).
Cinq biens ont été vendus à Mesnil-Raoul en 2024, pour un prix compris entre 898 et 3 170 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour un prix au m² qui oscillait entre 898 et 3 170 €.
À Mesnil-Raoul, la taxe foncière moyenne atteignait 887 euros, soit un prorata temporis de 443 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Eure (27)
1 868 €/m²
0 €/m²
721
Seine-Maritime (76)
1 866 €/m²
0 €/m²
625
Seine-Maritime (76)
2 083 €/m²
0 €/m²
2 242
Seine-Maritime (76)
2 349 €/m²
0 €/m²
1 367
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 946€
252 730€ d’achat
5 216€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Mesnil-Raoul s'élève à 257 946 euros. Aux 252 730 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 5 216 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 836 € d'impôts et 2 019 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 011€
252 730€ d’achat
18 281€ de frais
Vous devez prévoir 271 011 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 252 730 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 18 281 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 019 € et les taxes pour 14 902 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 887€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Mesnil-Raoul vous reviendra à environ 144 000 euros. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mesnil-Raoul repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 149 € en 2021 à 2 135 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a chuté de 5,09 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mesnil-Raoul, sachez qu'on observait 10,4 % de locataires en 2021, et que 2,1 % des domiciles étaient des appartements.
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