Prix du m² à
Bourg-Blanc (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-Blanc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 525 €/m²
2 250 €/m² 2 783 €/m²
Appartement
1 807 €/m²
1 807 €/m² 1 807 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bourg-Blanc repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans, avec une réduction de 10,88 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Finistère, cette localité figurait à la 143e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,15 % sur 2 ans.
Bourg-Blanc fait partie du département du Finistère (29), en Bretagne. Sa population totale était de 3 542 habitants en 2021, ce qui la place à la 62e position au sein des localités du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,4 %). 91,9 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 73,2 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -20 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Bourg-Blanc.
À Bourg-Blanc, en 2024, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 975 à 3 631 €/m². En moyenne, il atteignait 2 113,83 €/m². Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec -10,88 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 223 € en 2024, et celui-ci variait entre 975 et 3 631 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se classait ainsi au 103e rang au niveau du département du Finistère.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 801 € à Bourg-Blanc. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 400 euros.
Finistère (29)
2 686 €/m²
2 886 €/m²
139 163
Finistère (29)
0 €/m²
0 €/m²
1 091
Finistère (29)
2 939 €/m²
3 517 €/m²
6 008
Finistère (29)
2 690 €/m²
2 858 €/m²
8 326
Finistère (29)
2 500 €/m²
1 517 €/m²
3 727
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 190€
266 760€ d’achat
5 430€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Bourg-Blanc, tablez sur un investissement total de 272 190 €, comportant 266 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 5 430 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 131 € d'émoluments du notaire, 1 938 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 980€
266 760€ d’achat
19 220€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 285 980 euros : 266 760 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 220 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 15 729 € et les émoluments du notaire pour 2 131 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 801€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Bourg-Blanc représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bourg-Blanc repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans, avec une réduction de 10,88 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Finistère, cette localité figurait à la 143e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,15 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen, il a fortement chuté, passant de 2 372 €/m² à 2 114 €/m².
Si vous avez malgré tout le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bourg-Blanc, sachez qu'on observait 15,5 % de locataires en 2021. En outre, les appartements constituaient 7,8 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une implantation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bourg-Blanc.