Prix du m² à
Bourg-de-Péage (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-de-Péage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 638 €/m²
1 840 €/m² 3 190 €/m²
Appartement
1 913 €/m²
1 373 €/m² 3 204 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
84 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Bourg-de-Péage diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère chute entre 2022 et 2024, avec -1,94 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Drôme, cette localité occupait la 308e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 109 m2
Bourg-de-Péage
Maison
3 pièces 56,80 m2
Bourg-de-Péage
Appartement
2 pièces 44 m2
Bourg-de-Péage
Maison
4 pièces 164 m2
Bourg-de-Péage
Localisée dans l'agglomération de Romans-sur-Isère, Bourg-de-Péage relève du département de la Drôme, et se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 9 578 habitants en 2021. Cette localité faisait donc partie des plus peuplées du département de la Drôme. On comptait 53,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 51,1 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 35,3 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
50%
Propriétaire
50%
L'immobilier péageois connaît un ralentissement. Sur 2024, 48 biens ont été vendus, soit 98 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens de Bourg-de-Péage se vendaient à un prix au m² moyen de 2 126,08 €, et celui-ci oscillait entre 1 225 et 3 751 €. Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 168 € en 2022 à 2 126 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, au sein de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 449 à 3 332 €. Il atteignait 2 306,92 € en moyenne. Parmi les villes du département de la Drôme, cette localité occupait donc le 56e rang en termes de valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix moyen était de 1 945,25 €/m². Il pouvait varier entre 1 225 et 3 751 €/m². Le prix d'un appartement diffère en fonction de la configuration : comptez 1 617,7 €/m² en moyenne pour un F3, 1 769,89 €/m² pour un F5+, 1 835,41 €/m² pour un F2, et 2 376,2 €/m² pour un F4.
Il fallait compter en moyenne 1 500 euros d'impôts locaux à Bourg-de-Péage, ou un prorata de 750 € si vous achetiez au mois de juin.
Drôme (26)
2 608 €/m²
0 €/m²
2 484
Drôme (26)
2 563 €/m²
2 844 €/m²
3 839
Drôme (26)
2 610 €/m²
3 107 €/m²
5 311
Drôme (26)
2 353 €/m²
1 772 €/m²
33 465
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
212 149€
207 622€ d’achat
4 527€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bourg-de-Péage vous demandera un coût global d'environ 212 149 euros, dont en moyenne 207 622 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 527 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 509 € et les émoluments du notaire pour 1 659 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
222 883€
207 622€ d’achat
15 261€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 222 883 euros. Ce chiffre comprend 207 622 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 15 261 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 659 € d'émoluments du notaire, 12 242 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 500€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Bourg-de-Péage ont besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bourg-de-Péage diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère chute entre 2022 et 2024, avec -1,94 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Drôme, cette localité occupait la 308e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une légère chute, avec une baisse de 1,94 %. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bourg-de-Péage ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 51,1 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 46,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bourg-de-Péage.