Prix du m² à
Bourg-de-Visa (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-de-Visa et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 771 €/m²
911 €/m² 2 918 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 007 € en 2018 à 1 174 € en 2020.
Située dans le Tarn-et-Garonne (82), Bourg-de-Visa se trouve en Occitanie. En 2021, on évaluait à 381 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 106e rang parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,3 % des domiciliés. 93,2 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,6 % du parc immobilier. Sa population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Bourg-de-Visa est assez stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Bourg-de-Visa, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 1 373,67 €/m² en moyenne en 2023, et oscillait de 576 à 2 703 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 007 € en 2018 à 956 € en 2021, puis à 1 374 € en 2023.
En 2023, au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 576 et 2 703 €/m², et était en moyenne de 1 373,67 €/m². Parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, cette ville se trouvait donc en 85e position concernant la valeur foncière.
À Bourg-de-Visa, les impôts locaux moyens atteignaient 828 €, soit un prorata de 414 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
1 947 €/m²
0 €/m²
565
Tarn-et-Garonne (82)
1 792 €/m²
0 €/m²
256
Lot-et-Garonne (47)
1 546 €/m²
0 €/m²
163
Tarn-et-Garonne (82)
1 874 €/m²
0 €/m²
240
Tarn-et-Garonne (82)
2 339 €/m²
0 €/m²
177
Tarn-et-Garonne (82)
1 963 €/m²
0 €/m²
167
Lot-et-Garonne (47)
1 983 €/m²
0 €/m²
462
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 715€
164 840€ d’achat
3 875€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Bourg-de-Visa s'élève à 168 715 euros, dont 164 840 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 875 €, dont 1 198 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 317 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 237€
164 840€ d’achat
12 397€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 177 237 euros : 164 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 397 euros. Ce chiffre se partage en 1 317 € d'émoluments du notaire, 9 719 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 828€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Bourg-de-Visa. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 007 € en 2018 à 1 174 € en 2020.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec + 59,35 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bourg-de-Visa, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,5 % des habitations, et que les locataires représentaient 26,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Bourg-de-Visa du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !