Prix du m² à
Bourg-Fidèle (08)
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Maison
377 €/m²
242 €/m² 1 100 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bourg-Fidèle poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a enregistré une légère hausse en l'espace de 5 ans, avec une croissance de 4,41 % depuis 5 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 3,32 % en 2 ans. Au sein des localités du département des Ardennes, cette municipalité occupait la 362e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 13,72 % sur 2 ans.
Située dans les Ardennes (08), Bourg-Fidèle est localisée en Grand-Est. Sa population était évaluée à 837 habitants en 2021, ce qui la place à la 63e position parmi les localités du département des Ardennes. On observait 73,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 71 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier bourquin subit un ralentissement, avec sur 2024 7 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Bourg-Fidèle avaient un prix moyen de 962,25 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 276 et 1 631 €/m². Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 9,69 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité avaient un prix au m² qui fluctuait de 276 à 1 631 € en 2024. En moyenne, il s'élevait à 962,25 €. Au sein du département des Ardennes, cette localité figurait ainsi au 36e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Bourg-Fidèle, les impôts locaux moyens étaient de 886 euros, soit un prorata de 443 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Ardennes (08)
767 €/m²
0 €/m²
503
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
160
Ardennes (08)
1 143 €/m²
0 €/m²
926
Ardennes (08)
1 184 €/m²
0 €/m²
2 375
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 592€
115 470€ d’achat
3 122€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Bourg-Fidèle, vous devez tabler sur un investissement global de 118 592 euros. Cette somme comprend 115 470 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 122 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 923 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 839 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 561€
115 470€ d’achat
9 091€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir 124 561 euros d'investissement, comportant 115 470 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 091 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 923 € d'émoluments du notaire et 6 808 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 886€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Bourg-Fidèle vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourg-Fidèle poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a enregistré une légère hausse en l'espace de 5 ans, avec une croissance de 4,41 % depuis 5 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 3,32 % en 2 ans. Au sein des localités du département des Ardennes, cette municipalité occupait la 362e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 13,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2020 à 7 €/mois en 2022. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort recul, avec 23,94 % de réduction.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bourg-Fidèle ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 25,9 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 4,8 % des domiciles.
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