Prix du m² à
Le Châtelet-sur-Sormonne (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Châtelet-sur-Sormonne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier au Châtelet-sur-Sormonne repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 041 €/m² en 2018 à 1 066 €/m² en 2022, puis à 666 €/m² en 2024. Dans le département des Ardennes, cette ville occupait la 112e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 6,41 % sur 2 ans.
Localisé dans le département des Ardennes (08), Le Châtelet-sur-Sormonne est une localité de la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 170 habitants, ce qui le place en 206e position au sein du département des Ardennes. Il y avait 73,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,9 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 71 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que l'immobilier castel-sormonnais est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
Au Châtelet-sur-Sormonne, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 872 et 1 397 €.
Dans la ville, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour un prix qui oscillait entre 872 et 1 397 €/m².
Au Châtelet-sur-Sormonne, la taxe foncière moyenne s'élevait à 384 euros, soit un prorata de 192 € pour un emménagement au mois de juin.
Ardennes (08)
377 €/m²
0 €/m²
871
Ardennes (08)
767 €/m²
0 €/m²
503
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
131
Ardennes (08)
1 433 €/m²
0 €/m²
239
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
176
Ardennes (08)
531 €/m²
0 €/m²
1 410
Ardennes (08)
1 184 €/m²
0 €/m²
2 375
Ardennes (08)
633 €/m²
0 €/m²
595
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
269
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
166
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 120€
133 720€ d’achat
3 400€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf au Châtelet-sur-Sormonne, prévoyez 137 120 euros d'investissement, dont 133 720 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 400 € de frais de notaire, dont 1 068 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 972 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 033€
133 720€ d’achat
10 313€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 144 033 euros. Ce montant inclut 133 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 10 313 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 7 885 € de taxes, 1 068 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison au Châtelet-sur-Sormonne vous reviendra à environ 28 800 €. Ce chiffre peut grimper jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Châtelet-sur-Sormonne repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 041 €/m² en 2018 à 1 066 €/m² en 2022, puis à 666 €/m² en 2024. Dans le département des Ardennes, cette ville occupait la 112e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 6,41 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2020, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte baisse, avec une chute de 25,46 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au Châtelet-sur-Sormonne, sachez que les appartements constituaient en 2021 7,1 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 26,6 % des habitants.
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