Prix du m² à
Céron (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Céron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
850 €/m²
810 €/m² 1 107 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Céron décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 2 631 € en 2022 à 1 118 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 73e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Céron relève du département de la Saône-et-Loire. Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 263 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 313e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. 96,6 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,4 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Céron. Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 2 615,5 € en moyenne à Céron, et fluctuait entre 1 339 et 3 025 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, avec 327,45 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec un accroissement de 166,12 % ces 2 dernières années.
Le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité pouvait osciller de 1 339 à 3 025 €/m² en 2023, et s'élevait à 2 615,5 €/m² en moyenne. Cette ville faisait donc partie des plus chères du département de la Saône-et-Loire.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Céron, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 232 €, contre 464 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
805 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
1 269 €/m²
0 €/m²
185
Saône-et-Loire (71)
758 €/m²
0 €/m²
509
Saône-et-Loire (71)
548 €/m²
0 €/m²
395
Allier (03)
1 044 €/m²
0 €/m²
210
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
132
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
320 008€
313 860€ d’achat
6 148€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Céron est de 320 008 euros, dont 313 860 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 148 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 280 € de taxes et 2 508 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
336 234€
313 860€ d’achat
22 374€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 336 234 euros : 313 860 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 22 374 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 18 506 € et les émoluments du notaire pour 2 508 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Céron. Ce montant se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Céron décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 2 631 € en 2022 à 1 118 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 73e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus sur les 2 dernières années à Céron. Le prix au m² moyen s'est accru de 166,12 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 16,67 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,9 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,8 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Pour plus de détails sur l'attractivité de Céron du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !