Prix du m² à
Chambilly (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
758 €/m²
707 €/m² 759 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chambilly se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 038 € en 2020 à 983 € en 2022, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 489e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 15,62 % sur 2 ans.
Chambilly est située en Saône-et-Loire. Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 485 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 221e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,2 %). Les maisons constituaient 90,4 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. L'âge moyen des habitants atteint 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est plutôt stable à Chambilly, avec sur 2023 7 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 389,64 €/m² en moyenne à Chambilly, et variait entre 788 et 2 048 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, avec + 47,87 % entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 41,84 % de hausse sur les 2 dernières années.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 788 à 2 048 €. En moyenne, il s'élevait à 1 389,64 €. En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 167e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire.
Il fallait compter en moyenne 740 euros d'impôts locaux à Chambilly, ou un prorata temporis de 370 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Saône-et-Loire (71)
805 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
2 133 €/m²
0 €/m²
510
Saône-et-Loire (71)
1 269 €/m²
0 €/m²
185
Saône-et-Loire (71)
850 €/m²
0 €/m²
270
Saône-et-Loire (71)
1 142 €/m²
0 €/m²
1 809
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez également inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 660€
166 756€ d’achat
3 904€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chambilly nécessite un investissement total d'environ 170 660 euros. En dehors des 166 756 € pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 3 904 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 332 €, les impôts pour 1 212 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 281€
166 756€ d’achat
12 525€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir 179 281 euros d'investissement, comportant 166 756 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 12 525 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 9 832 € de taxes et 1 332 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 740€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Chambilly. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chambilly se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 038 € en 2020 à 983 € en 2022, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 489e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 15,62 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une chute de 5,3 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chambilly, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,4 % des habitants. De plus, 9,2 % des logements étaient des appartements.
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