Prix du m² à
Le Bosc-Roger-en-Roumois (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bosc-Roger-en-Roumois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 028 €/m²
1 737 €/m² 2 616 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bosroumois n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 18,58 % en 6 ans, cependant sa progression tend à décélérer, avec + 0,96 % entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Eure, cette municipalité se plaçait au 550e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Bosroumois compte parmi les localités de l'agglomération de Rouen. Elle fait partie de l'Eure (27), et est située dans la région de la Normandie. La municipalité comptabilisait 3 786 habitants en 2021. Cette municipalité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 82,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2024, on comptabilise 14 biens vendus, soit 18 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Bosroumois.
À Bosroumois, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 093,17 €, et celui-ci fluctuait de 1 449 à 2 698 €. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 765 €/m² en 2018 à 2 093 €/m² en 2024, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec 0,96 % de hausse entre 2022 et 2024.
En 2024, au sein de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 449 et 2 698 €, et était de 2 093,17 € en moyenne. Le prix d'une maison diffère selon sa configuration : comptez 2 035,11 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 551,67 €/m² pour une maison de deux pièces, 2 594,74 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 848,99 €/m² pour une maison de trois pièces.
Il fallait compter en moyenne 817 € d'impôts locaux à Bosroumois, ou un prorata de 408 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
2 056 €/m²
0 €/m²
2 226
Seine-Maritime (76)
2 021 €/m²
0 €/m²
2 310
Eure (27)
2 058 €/m²
0 €/m²
1 617
Eure (27)
2 053 €/m²
0 €/m²
2 329
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 372€
251 180€ d’achat
5 192€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bosroumois nécessite un investissement global d'environ 256 372 euros : 251 180 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 192 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 007 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 825 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 357€
251 180€ d’achat
18 177€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 269 357 €. Comptez en effet 251 180 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 177 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 810 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 2 007 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 817€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Bosroumois va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bosroumois n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 18,58 % en 6 ans, cependant sa progression tend à décélérer, avec + 0,96 % entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Eure, cette municipalité se plaçait au 550e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, avec 0,96 % d'augmentation. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une inflation de 10 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bosroumois, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,5 % du parc immobilier.
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