Prix du m² à
Bourguignon (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourguignon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 273 €/m²
893 €/m² 1 792 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2022, avec 37,08 % de diminution en l'espace de 4 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec un recul de 25,16 % en 2 ans. À l'échelle du département du Doubs, Bourguignon figurait en 222e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 12 % sur 2 ans.
Bourguignon relève de l'agglomération de Pont-de-Roide-Vermondans. Elle se trouve dans le département du Doubs, et est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 884 habitants en 2021. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait donc la 112e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,5 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 51,1 % des logements. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier de Bourguignon est assez stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
Cinq biens ont été vendus à Bourguignon en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 557 et 2 314 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour un prix compris entre 796 et 2 314 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 956 euros à Bourguignon, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 478 €.
Doubs (25)
1 333 €/m²
864 €/m²
503
Doubs (25)
1 174 €/m²
0 €/m²
273
Doubs (25)
1 125 €/m²
1 016 €/m²
4 847
Doubs (25)
1 747 €/m²
0 €/m²
2 175
Doubs (25)
1 433 €/m²
958 €/m²
4 215
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
136 775€
133 380€ d’achat
3 395€ de frais
À Bourguignon, vous devrez tabler sur 136 775 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, comprenant 133 380 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 395 €, qui se partagent en 1 066 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 969 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
143 670€
133 380€ d’achat
10 290€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 143 670 euros. Aux 133 380 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 10 290 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 7 864 € et les émoluments du notaire pour 1 066 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 956€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Bourguignon. Une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2022, avec 37,08 % de diminution en l'espace de 4 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec un recul de 25,16 % en 2 ans. À l'échelle du département du Doubs, Bourguignon figurait en 222e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 12 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen s'est fortement accru, avec 11,11 % de hausse. Quant au prix moyen, il a connu une progression de 9,32 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bourguignon, sachez qu'on notait 18,3 % de locataires en 2021, et que 15,1 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bourguignon !