Prix du m² à
Mathay (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mathay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 747 €/m²
1 273 €/m² 2 406 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mathay enregistre un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, avec + 15,42 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 300e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 4,68 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Montbéliard, Mathay compte parmi les localités du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 2 148 habitants, ce qui la place en 44e position au sein des municipalités du département du Doubs. On notait 82 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants est de 44 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que l'immobilier de Mathay est assez stable. En effet, avec 15 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
À Mathay, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 677,08 € en 2023. Il pouvait varier entre 924 et 2 571 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 112e position au sein du département du Doubs.
En 2023, les maisons à vendre dans la ville avaient un prix qui oscillait de 924 à 2 251 €/m², et qui était de 1 544,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 477 € en 2021 à 1 544 € en 2023, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Mathay s'élevait à 869 €. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer était de 434 euros.
Doubs (25)
1 686 €/m²
0 €/m²
479
Doubs (25)
1 273 €/m²
0 €/m²
946
Doubs (25)
1 156 €/m²
0 €/m²
463
Doubs (25)
1 333 €/m²
864 €/m²
503
Doubs (25)
1 125 €/m²
1 016 €/m²
4 847
Doubs (25)
1 458 €/m²
1 053 €/m²
10 197
Doubs (25)
1 554 €/m²
1 180 €/m²
3 320
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
142 462€
138 982€ d’achat
3 480€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces neuve à Mathay, comptez 142 462 € d'investissement. Comptez en effet 138 982 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 480 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 010 € d'impôts et 1 110 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
149 647€
138 982€ d’achat
10 665€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement total de 149 647 euros, comportant 138 982 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 665 euros, au sein desquels on retrouve 8 195 € de taxes, 1 110 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 869€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Mathay vous coûtera autour de 21 600 €. Le budget pourrait monter jusqu'à 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mathay enregistre un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, avec + 15,42 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 300e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 4,68 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation depuis 2021 à Mathay. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 15,42 %, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 22,22 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 12,2 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mathay.