Prix du m² à
Mathay (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mathay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 350 €/m²
1 024 €/m² 1 964 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit ces 5 dernières années, avec une baisse de 21,21 % entre 2018 et 2023, et son recul tend à s'accélérer avec 12,54 % de diminution depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Doubs, Mathay occupait la 381e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Mathay est située dans l'agglomération de Montbéliard. Elle est une localité du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 2 152 habitants. Au niveau du département du Doubs, cette municipalité figurait ainsi en 42e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 87,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Mathay. En effet, avec 18 biens vendus sur 2022, on observe 7 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Mathay pouvait osciller de 1 044 à 1 725 €. Il s'élevait à 1 311 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 708 €/m² en 2022 à 1 311 €/m² en 2023.
À Mathay, la taxe foncière moyenne était de 844 euros. Cependant, le prorata à régler atteignait 422 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Doubs (25)
632 €/m²
0 €/m²
479
Doubs (25)
2 181 €/m²
0 €/m²
946
Doubs (25)
1 497 €/m²
0 €/m²
463
Doubs (25)
2 641 €/m²
1 373 €/m²
503
Doubs (25)
1 207 €/m²
1 032 €/m²
4 847
Doubs (25)
1 284 €/m²
1 124 €/m²
10 197
Doubs (25)
1 591 €/m²
1 020 €/m²
3 320
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
121 150€
117 990€ d’achat
3 160€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 5 pièces dans le neuf à Mathay, vous devrez compter 121 150 € d'investissement. Tablez en effet sur 117 990 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 160 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 943 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 857 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
127 250€
117 990€ d’achat
9 260€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² est de 127 250 euros : 117 990 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 260 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 6 957 € de taxes et 943 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 844€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Mathay vont nécessiter un relooking, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 550 € si vous êtes dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Mathay, et 1 900 euros si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit ces 5 dernières années, avec une baisse de 21,21 % entre 2018 et 2023, et son recul tend à s'accélérer avec 12,54 % de diminution depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Doubs, Mathay occupait la 381e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte chute entre 2021 et 2023 à Mathay. Le loyer moyen a connu une baisse de 11,11 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une diminution de 12,54 %.
Vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 12,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 18 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation démographique, la santé de son marché ou encore son offre sanitaire sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Mathay.