Prix du m² à
Écot (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
672 €/m² 1 994 €/m²
Appartement
864 €/m²
864 €/m² 864 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Écot repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 604 € en 2018 à 1 766 € en 2022, puis à 1 526 € en 2024. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité figurait à la 323e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs (25), Écot est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 491 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département du Doubs, cette localité figurait ainsi au 187e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90 %). 88,2 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 51,1 %. L'âge moyen de la population atteint 42 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Écot est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
À Écot, en 2022, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 120 et 2 779 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 766,42 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 604 € en 2018 à 1 497 € en 2020, puis à 1 766 € en 2022.
Dans la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui variait entre 1 120 et 2 779 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 685 € à Écot, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 342 euros.
Doubs (25)
1 273 €/m²
0 €/m²
946
Doubs (25)
1 543 €/m²
1 105 €/m²
1 344
Doubs (25)
1 156 €/m²
0 €/m²
463
Doubs (25)
1 000 €/m²
0 €/m²
809
Doubs (25)
1 281 €/m²
1 056 €/m²
279
Doubs (25)
1 747 €/m²
0 €/m²
2 175
Doubs (25)
1 433 €/m²
958 €/m²
4 215
Doubs (25)
498 €/m²
0 €/m²
233
Doubs (25)
1 446 €/m²
0 €/m²
356
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 250€
256 970€ d’achat
5 280€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Écot se chiffre autour de 262 250 euros, incluant 256 970 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 280 €, qui se partagent en 1 867 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 053 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 535€
256 970€ d’achat
18 565€ de frais
Vous devrez prévoir 275 535 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Outre les 256 970 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 18 565 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 15 152 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 2 053 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Écot, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Écot repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 604 € en 2018 à 1 766 € en 2022, puis à 1 526 € en 2024. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité figurait à la 323e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte augmentation, avec une croissance de 15,53 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Écot, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10 % des habitants, et que 11,4 % des domiciles étaient des appartements.
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