Prix du m² à
Bournoncle-Saint-Pierre (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bournoncle-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 206 €/m²
690 €/m² 1 800 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen s'est accru de 9,24 %.
Bournoncle-Saint-Pierre est une localité de l'agglomération de Brassac-les-Mines. Elle dépend du département de la Haute-Loire (43), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 1 027 habitants. Parmi les municipalités du département de la Haute-Loire, cette municipalité occupait donc le 58e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,1 %). Les maisons constituaient 81 % des habitations, un pourcentage semblable à la moyenne départementale où elles représentaient 77,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Bournoncle-Saint-Pierre. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe +2 ventes par rapport 2021.
Les biens de Bournoncle-Saint-Pierre se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 192 et 2 364 €/m² en 2023, et qui était de 1 106,92 €/m² en moyenne. Dans le département de la Haute-Loire, cette localité occupait ainsi la 75e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 106,92 €, et celui-ci oscillait entre 192 et 2 364 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 176 € en 2021 à 1 107 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
À Bournoncle-Saint-Pierre, les impôts locaux moyens s'élevaient à 773 €, soit un prorata de 386 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Haute-Loire (43)
1 669 €/m²
0 €/m²
285
Haute-Loire (43)
2 262 €/m²
0 €/m²
847
Haute-Loire (43)
1 221 €/m²
0 €/m²
1 329
Haute-Loire (43)
1 916 €/m²
0 €/m²
256
Haute-Loire (43)
996 €/m²
0 €/m²
1 847
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
102 502€
99 622€ d’achat
2 880€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bournoncle-Saint-Pierre vous demandera un investissement global d'environ 102 502 euros. Ce chiffre comporte 99 622 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 880 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 796 € d'émoluments du notaire et 724 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
107 652€
99 622€ d’achat
8 030€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 107 652 euros, comprenant 99 622 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 030 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 796 € d'émoluments du notaire et 5 874 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 773€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Bournoncle-Saint-Pierre. L'enveloppe ne devrait pas excéder 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen s'est accru de 9,24 %.
Le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2022 à 7 €/mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, a légèrement grimpé, avec une progression de 2,42 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bournoncle-Saint-Pierre ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 19 % des habitations, et qu'on comptabilisait 28,7 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bournoncle-Saint-Pierre, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !