Prix du m² à
Boussières-sur-Sambre (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boussières-sur-Sambre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 294 €/m²
1 254 €/m² 1 614 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Boussières-sur-Sambre chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 537 € en 2018 à 1 697 € en 2022, puis à 1 284 € en 2024. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité se classait en 113e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,27 % sur 2 ans.
Boussières-sur-Sambre est située dans l'agglomération de Maubeuge. Elle est une municipalité du département du Nord, dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 513 habitants. Au niveau du département du Nord, cette localité occupait donc la 483e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,3 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 65 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Boussières-sur-Sambre est plutôt stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
Cinq biens ont été achetés à Boussières-sur-Sambre en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 052 et 2 277 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues au niveau de la localité, pour un prix au m² compris entre 1 052 et 2 277 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 633 euros à Boussières-sur-Sambre, ou 316 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Nord (59)
1 028 €/m²
7 389 €/m²
14 685
Nord (59)
1 110 €/m²
0 €/m²
2 539
Nord (59)
1 603 €/m²
0 €/m²
1 135
Nord (59)
1 905 €/m²
0 €/m²
623
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 111€
163 260€ d’achat
3 851€ de frais
À Boussières-sur-Sambre, prévoyez un coût global de 167 111 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 163 260 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 851 €, au sein desquels on retrouve 1 304 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 186 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 551€
163 260€ d’achat
12 291€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 175 551 euros, répartis entre 163 260 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 12 291 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 304 € d'émoluments du notaire et 9 626 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 633€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Boussières-sur-Sambre a besoin d'un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boussières-sur-Sambre chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 537 € en 2018 à 1 697 € en 2022, puis à 1 284 € en 2024. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité se classait en 113e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,27 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement décru en l'espace de 2 ans à Boussières-sur-Sambre. Le prix au m² moyen est passé de 1 697 € à 1 284 €, tandis que le loyer moyen a enregistré une chute de 37,5 %.
Toutefois, si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23,8 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 4,7 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des facteurs à considérer. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Boussières-sur-Sambre en termes d'investissement immobilier !