Prix du m² à
Saint-Remy-du-Nord (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Remy-du-Nord et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 603 €/m²
1 014 €/m² 2 022 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Remy-du-Nord ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 31,62 % de hausse en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 19,98 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité figurait en 168e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,59 % sur 2 ans.
Saint-Remy-du-Nord est une municipalité de l'agglomération de Maubeuge. Elle se trouve dans le département du Nord, et fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 1 070 habitants, ce qui la place à la 348e position au sein des localités du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 65 %. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Remy-du-Nord, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Remy-du-Nord, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 861 et 1 808 €/m² en 2023, et qui atteignait 1 098,62 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 449e position au sein du département du Nord.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 056,33 €/m² en moyenne au niveau de la municipalité, et pouvait fluctuer entre 861 et 1 808 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec + 26,47 % depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une croissance de 15,28 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 595 euros à Saint-Remy-du-Nord. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 297 €.
Nord (59)
966 €/m²
0 €/m²
2 319
Nord (59)
1 294 €/m²
0 €/m²
523
Nord (59)
1 028 €/m²
7 389 €/m²
14 685
Nord (59)
1 919 €/m²
0 €/m²
561
Nord (59)
1 110 €/m²
0 €/m²
2 539
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
97 880€
95 070€ d’achat
2 810€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² à Saint-Remy-du-Nord est de 97 880 euros : 95 070 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 2 810 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 760 €, et les impôts 691 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
102 795€
95 070€ d’achat
7 725€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 102 795 €. Comptez en effet 95 070 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 7 725 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 760 € d'émoluments du notaire et 5 606 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Saint-Remy-du-Nord va avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Remy-du-Nord ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 31,62 % de hausse en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 19,98 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité figurait en 168e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,59 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer au m² moyen a fortement chuté, avec 12,5 % de diminution. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte croissance, passant de 966 € à 1 087 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Remy-du-Nord ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 21,3 % de locataires, et que 1,4 % des habitations étaient des appartements.
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