Prix du m² à
Boussy (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 946 €/m²
5 946 €/m² 5 946 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Localisée dans le département de la Haute-Savoie, Boussy relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 512 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Haute-Savoie, cette municipalité se trouvait ainsi en 234e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,7 % des domiciliés. 89,6 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 38,9 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier de Boussy est parfaitement stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
À Boussy, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 2 718 et 4 591 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2021, pour un prix qui variait entre 2 718 et 4 591 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Boussy était de 538 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 269 euros.
Haute-Savoie (74)
4 103 €/m²
4 319 €/m²
1 861
Haute-Savoie (74)
3 225 €/m²
2 929 €/m²
683
Haute-Savoie (74)
3 582 €/m²
3 833 €/m²
14 931
Haute-Savoie (74)
5 218 €/m²
5 174 €/m²
597
Haute-Savoie (74)
4 013 €/m²
3 999 €/m²
1 881
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
409 341€
401 850€ d’achat
7 491€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Boussy se chiffre autour de 409 341 euros, incluant 401 850 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 7 491 € de frais de notaire, dont 2 920 € d'impôts, 1 360 € de débours et 3 211 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
430 115€
401 850€ d’achat
28 265€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 430 115 euros d'investissement, répartis entre 401 850 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 28 265 euros. Ce chiffre se décompose en 23 694 € de taxes, 3 211 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Boussy va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Depuis 2 ans, le prix moyen a fortement chuté, passant de 3 349 €/m² à 2 818 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, avec 50 % d'augmentation.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Boussy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 10,4 % des logements étaient des appartements, et que 14,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension de critères très divers et une implantation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Boussy, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !