Prix du m² à
Bout-du-Pont-de-Larn (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bout-du-Pont-de-Larn et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 170 €/m²
703 €/m² 2 138 €/m²
Appartement
942 €/m²
578 €/m² 1 234 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2024, avec -20,13 % en l'espace de 6 ans, cependant sa diminution tend à décélérer, avec 3,37 % de réduction en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Bout-du-Pont-de-Larn occupait la 274e position au sein du département du Tarn, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 0,18 % sur 2 ans.
Bout-du-Pont-de-Larn est localisée dans l'agglomération de Mazamet. Elle fait partie du département du Tarn (81), et est une localité de la région d'Occitanie. On évaluait à 1 272 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 60e position au sein du département du Tarn. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,4 %). Les maisons représentaient 98,1 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 78,6 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier subit un ralentissement à Bout-du-Pont-de-Larn, avec sur 2023 11 biens vendus, soit -10 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Bout-du-Pont-de-Larn, le prix d'un bien à vendre variait entre 420 et 2 292 €/m². Il atteignait 1 200,5 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 123e position au sein des villes du département du Tarn.
Dans la municipalité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 297,75 €. Il pouvait fluctuer de 420 à 2 292 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 6,57 % depuis 2 ans, mais reste un peu plus bas qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 313 € à Bout-du-Pont-de-Larn. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 656 euros.
Tarn (81)
1 353 €/m²
1 088 €/m²
10 062
Tarn (81)
1 995 €/m²
0 €/m²
2 905
Tarn (81)
1 061 €/m²
862 €/m²
1 657
Tarn (81)
948 €/m²
0 €/m²
940
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
119 939€
116 797€ d’achat
3 142€ de frais
À Bout-du-Pont-de-Larn, vous devez prévoir un investissement global de 119 939 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces. Ce chiffre comporte 116 797 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 142 €. Au sein de ce montant, 933 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 849 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
125 977€
116 797€ d’achat
9 180€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés est de 125 977 euros, incluant 116 797 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 9 180 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 933 € d'émoluments du notaire et 6 887 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 313€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Bout-du-Pont-de-Larn va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2024, avec -20,13 % en l'espace de 6 ans, cependant sa diminution tend à décélérer, avec 3,37 % de réduction en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Bout-du-Pont-de-Larn occupait la 274e position au sein du département du Tarn, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 0,18 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² s'est légèrement réduit, avec 3,37 % de réduction. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte croissance, passant de 7 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bout-du-Pont-de-Larn ? Sachez qu'on notait 11,4 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 1,9 % des logements.
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