Prix du m² à
Bouteville (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
1 054 €/m² 1 619 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bouteville connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 297 € en 2018 à 1 196 € en 2021, puis à 1 591 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 95e rang parmi les villes du département de la Charente, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 11,56 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente, Bouteville est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale atteignait 325 habitants, ce qui la place à la 201e position au sein du département de la Charente. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,1 %). 91,3 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 82,5 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier boutevillien, boutevillois est parfaitement stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020).
À Bouteville, en 2022, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix qui variait entre 1 091 et 2 104 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 091 et 2 104 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 759 euros à Bouteville. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 379 €.
Charente (16)
1 514 €/m²
0 €/m²
351
Charente (16)
1 330 €/m²
0 €/m²
262
Charente (16)
1 173 €/m²
0 €/m²
3 509
Charente (16)
1 606 €/m²
0 €/m²
338
Charente (16)
992 €/m²
0 €/m²
1 085
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
284
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 599€
211 020€ d’achat
4 579€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bouteville représente 215 599 €. Tablez en effet sur 211 020 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 579 euros. Ce montant se divise en 1 533 € de taxes, 1 686 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 508€
211 020€ d’achat
15 488€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 226 508 euros, comportant 211 020 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 15 488 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 12 442 € d'impôts et 1 686 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 759€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bouteville vous coûtera autour de 144 000 €. Ce montant se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bouteville connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 297 € en 2018 à 1 196 € en 2021, puis à 1 591 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 95e rang parmi les villes du département de la Charente, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 11,56 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec une progression de 33,03 % depuis 2021. Le loyer moyen, de son côté, a connu un fort recul, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bouteville, sachez qu'en 2021, on comptait 22,9 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 5,1 % des habitations.
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