Prix du m² à
Saint-Jean-en-Royans (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-en-Royans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 830 €/m²
554 €/m² 2 677 €/m²
Appartement
1 579 €/m²
1 340 €/m² 1 974 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-en-Royans diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2022 et 2024, avec une baisse de 16,08 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 162e position au sein des villes du département de la Drôme, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Saint-Jean-en-Royans se situe dans le département de la Drôme (26). Elle compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité affichait une population de 2 783 habitants. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité se plaçait ainsi en 35e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (60,8 %). Les maisons représentaient 63,8 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, un pourcentage identique à la moyenne départementale. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
Avec 36 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier de Saint-Jean-en-Royans est plutôt stable.
À Saint-Jean-en-Royans, en 2023, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 834 et 3 289 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 704 €/m². Le prix moyen a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 465 €/m² en 2018 à 1 704 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 11,37 % en l'espace de 2 ans.
Dans la localité, en 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 112,83 €, et oscillait de 834 à 3 289 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc à la 119e position au sein du département de la Drôme.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 295,17 €. Il pouvait fluctuer entre 970 et 2 270 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, Saint-Jean-en-Royans occupait ainsi le 32e rang parmi les villes du département de la Drôme, devant Saint-Vallier et Mollans-sur-Ouvèze.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 971 € à Saint-Jean-en-Royans. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 485 euros.
Drôme (26)
2 948 €/m²
0 €/m²
808
Drôme (26)
3 635 €/m²
0 €/m²
252
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
189
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
538
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
110
Drôme (26)
2 289 €/m²
0 €/m²
1 376
Drôme (26)
2 556 €/m²
0 €/m²
187
Drôme (26)
2 499 €/m²
0 €/m²
585
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
194 416€
190 155€ d’achat
4 261€ de frais
À Saint-Jean-en-Royans, prévoyez un coût total de 194 416 € pour acheter une maison neuve de 90 m², répartis entre 190 155 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 261 euros. Ce chiffre se partage en 1 519 € d'émoluments du notaire, 1 382 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 246€
190 155€ d’achat
14 091€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur 204 246 euros d'investissement, dont 190 155 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 091 euros, dont 11 212 € d'impôts, 1 519 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 971€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Saint-Jean-en-Royans vous coûtera autour de 108 000 €. Prévoyez plutôt 44 100 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-en-Royans diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2022 et 2024, avec une baisse de 16,08 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 162e position au sein des villes du département de la Drôme, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement décru, avec -16,08 %. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Jean-en-Royans ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 39,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 35,9 % des habitations.
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