Prix du m² à
Bouzic (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouzic et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 485 €/m²
1 099 €/m² 2 265 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré un léger recul en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 791 €/m² en 2018 à 1 778 €/m² en 2020.
Bouzic est une localité du département de la Dordogne. Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale était de 149 habitants, ce qui la place à la 347e position au sein du département de la Dordogne. On dénombrait 94,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,4 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 84 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 54 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier bouzicois est assez stable.
En 2022, à Bouzic, le prix d'un bien à vendre oscillait de 836 à 2 937 €/m², et était de 1 976,58 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait donc la 56e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 976,58 €/m² en moyenne au sein de la ville, et pouvait varier entre 836 et 2 937 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 791 €/m² en 2018 à 1 778 €/m² en 2020, puis à 1 977 €/m² en 2022.
À Bouzic, la taxe foncière moyenne était de 553 €, soit un prorata de 276 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Dordogne (24)
1 612 €/m²
0 €/m²
282
Dordogne (24)
2 179 €/m²
0 €/m²
560
Dordogne (24)
3 328 €/m²
0 €/m²
144
Dordogne (24)
1 758 €/m²
0 €/m²
605
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 169€
237 190€ d’achat
4 979€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bouzic nécessite un investissement total d'environ 242 169 euros. Tablez en effet sur 237 190 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 979 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 895 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 723 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 431€
237 190€ d’achat
17 241€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez un coût global de 254 431 euros, répartis entre 237 190 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 17 241 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 13 985 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 895 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bouzic vont nécessiter un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un léger recul en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 791 €/m² en 2018 à 1 778 €/m² en 2020.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Bouzic, sachez qu'on comptabilisait en 2021 4,3 % de locataires. En outre, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bouzic, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !