Prix du m² à
Daglan (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Daglan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 179 €/m²
1 295 €/m² 2 826 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Daglan repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 550 € en 2018 à 1 533 € en 2019, puis à 1 840 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 206e position au sein du département de la Dordogne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 13,68 % sur 2 ans.
Daglan se situe dans la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 541 habitants, ce qui la place en 168e position au sein des localités du département de la Dordogne. On remarquait 75,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 84 %. La moyenne d'âge de sa population est de 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier daglanais est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Le prix d'un bien à vendre à Daglan oscillait entre 631 et 3 084 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 1 523,91 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 550 € en 2018 à 1 840 € en 2021, puis à 1 524 € en 2023.
En 2023, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix au m² moyen de 1 523,91 €. Il pouvait varier de 631 à 3 084 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 175e rang au sein du département de la Dordogne.
À Daglan, les impôts locaux moyens s'élevaient à 752 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à régler était de 376 euros.
Dordogne (24)
1 485 €/m²
0 €/m²
152
Dordogne (24)
1 612 €/m²
0 €/m²
282
Dordogne (24)
2 047 €/m²
590 €/m²
1 201
Dordogne (24)
2 089 €/m²
0 €/m²
414
Dordogne (24)
1 402 €/m²
0 €/m²
265
Dordogne (24)
1 758 €/m²
0 €/m²
605
Dordogne (24)
2 385 €/m²
0 €/m²
417
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 019€
182 869€ d’achat
4 150€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Daglan est de 187 019 euros, incluant 182 869 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 150 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 461 € d'émoluments du notaire, 1 329 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 473€
182 869€ d’achat
13 604€ de frais
Tablez sur un investissement global de 196 473 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². En plus des 182 869 euros pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 13 604 euros. Les taxes constituent 10 783 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 461 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 752€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Daglan ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Daglan repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 550 € en 2018 à 1 533 € en 2019, puis à 1 840 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 206e position au sein du département de la Dordogne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 13,68 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 857 € en 2022 à 1 985 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte progression, avec 33,33 % de hausse.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Daglan, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 24,1 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 6,2 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore sa situation économique sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Daglan.