Prix du m² à
Campagnac-lès-Quercy (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Campagnac-lès-Quercy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 612 €/m²
1 219 €/m² 2 643 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a diminué de 6,07 % entre 2018 et 2019.
Localisée dans le département de la Dordogne (24), Campagnac-lès-Quercy fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 324 habitants en 2021, ce qui la place en 253e position au sein du département de la Dordogne. 82,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,4 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 84 %. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Campagnac-lès-Quercy puisqu'on compte 12 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Campagnac-lès-Quercy, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 647 €/m² en 2022. Il oscillait entre 672 et 3 484 €/m². Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité se classait ainsi au 157e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui pouvait varier de 672 à 3 484 €/m² en 2022, et qui était en moyenne de 1 647 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 614 € en 2018 à 1 526 € en 2020, puis à 1 647 € en 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 498 € à Campagnac-lès-Quercy, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 249 euros.
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
155
Dordogne (24)
1 485 €/m²
0 €/m²
152
Dordogne (24)
2 179 €/m²
0 €/m²
560
Dordogne (24)
3 328 €/m²
0 €/m²
144
Lot (46)
2 416 €/m²
0 €/m²
371
Dordogne (24)
2 385 €/m²
0 €/m²
417
Lot (46)
1 130 €/m²
561 €/m²
1 217
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 015€
197 640€ d’achat
4 375€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Campagnac-lès-Quercy est de 202 015 €. Aux 197 640 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 4 375 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 436 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 579 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 233€
197 640€ d’achat
14 593€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 212 233 euros, comprenant en moyenne 197 640 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 14 593 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 11 653 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 579 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking des 120 m² de votre maison à Campagnac-lès-Quercy, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a diminué de 6,07 % entre 2018 et 2019.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable entre 2018 et 2019. Le prix moyen au m², de son côté, s'est réduit de 6,07 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Campagnac-lès-Quercy, sachez qu'en 2021, 1,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 16,5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Campagnac-lès-Quercy.