Prix du m² à
Brailly-Cornehotte (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brailly-Cornehotte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 504 €/m²
991 €/m² 1 519 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Brailly-Cornehotte ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 299 € en 2018 à 1 838 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec 21,24 % de hausse en 2 ans. Au niveau du département de la Somme, cette localité occupait le 281e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Brailly-Cornehotte dépend du département de la Somme (80). Elle est située dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 222 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc en 366e position au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 89,9 % des habitants. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,5 % des habitations. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Brailly-Cornehotte puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2021, soit +2 ventes par rapport 2019.
À Brailly-Cornehotte, en 2021, les biens se vendaient à un prix qui oscillait de 892 à 1 698 €/m². En moyenne, il atteignait 1 078,75 €/m². Au sein du département de la Somme, cette localité figurait donc en 279e position concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, en 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 078,75 €/m² en moyenne. Elle pouvait varier entre 892 et 1 698 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 299 € en 2018 à 1 702 € en 2019, puis à 1 079 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 631 euros à Brailly-Cornehotte. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 315 €.
Somme (80)
1 955 €/m²
0 €/m²
348
Somme (80)
1 724 €/m²
0 €/m²
389
Somme (80)
1 202 €/m²
0 €/m²
165
Somme (80)
1 268 €/m²
0 €/m²
116
Somme (80)
1 392 €/m²
0 €/m²
271
Somme (80)
1 281 €/m²
0 €/m²
299
Somme (80)
990 €/m²
0 €/m²
364
Somme (80)
1 447 €/m²
0 €/m²
248
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 785€
129 450€ d’achat
3 335€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Brailly-Cornehotte vous demandera un coût total d'environ 132 785 €, comportant en moyenne 129 450 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 335 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 034 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 941 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 477€
129 450€ d’achat
10 027€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 139 477 euros, dont 129 450 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 027 euros, qui se décomposent en 1 034 € d'émoluments du notaire, 7 633 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Brailly-Cornehotte vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Brailly-Cornehotte ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 299 € en 2018 à 1 838 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec 21,24 % de hausse en 2 ans. Au niveau du département de la Somme, cette localité occupait le 281e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Brailly-Cornehotte ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et qu'on observait 10,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Brailly-Cornehotte, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !