Prix du m² à
Le Boisle (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Boisle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
990 €/m²
802 €/m² 1 322 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Boisle repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 148 € en 2022 à 1 007 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette ville occupait la 451e position dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 1,73 % sur 2 ans.
Le Boisle est une ville du département de la Somme (80). Il se situe dans les Hauts-de-France. On estimait à 333 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 285e position au sein des municipalités du département de la Somme. 79 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable au Boisle.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre au Boisle s'élevait à 1 147,75 €. Il pouvait varier de 471 à 1 875 €. Concernant la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 260e position parmi les municipalités du département de la Somme.
En 2022, dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 471 et 1 875 €/m². Il atteignait en moyenne 1 147,75 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte progression en l'espace de 4 ans, passant de 742 € en 2018 à 1 148 € en 2022, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec 6 % d'augmentation en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 537 euros au Boisle. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 268 €.
Somme (80)
2 067 €/m²
0 €/m²
123
Somme (80)
1 504 €/m²
0 €/m²
241
Somme (80)
2 092 €/m²
0 €/m²
412
Somme (80)
1 724 €/m²
0 €/m²
389
Somme (80)
1 281 €/m²
0 €/m²
299
Pas-de-Calais (62)
758 €/m²
0 €/m²
167
Pas-de-Calais (62)
1 861 €/m²
0 €/m²
243
Pas-de-Calais (62)
2 137 €/m²
0 €/m²
90
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
106 233€
103 297€ d’achat
2 936€ de frais
Au Boisle, vous devrez tabler sur un investissement global de 106 233 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces : 103 297 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 936 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 825 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 751 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
111 573€
103 297€ d’achat
8 276€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 111 573 euros d'investissement, dont 103 297 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 276 euros, qui se partagent en 825 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 091 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison au Boisle. Une enveloppe d'environ 21 600 € devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Boisle repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 148 € en 2022 à 1 007 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette ville occupait la 451e position dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 1,73 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 au Boisle. Le prix moyen au m² a grimpé de 14,78 %, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 33,33 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,4 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 20,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, taux d'imposition, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité du Boisle en termes d'investissement immobilier !