Prix du m² à
Bresson (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bresson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 386 €/m²
2 573 €/m² 4 763 €/m²
Appartement
2 872 €/m²
2 872 €/m² 2 872 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 6 ans, passant de 4 011 € en 2018 à 3 543 € en 2024, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 6,47 % de réduction en 2 ans. À l'échelle du département de l'Isère, Bresson occupait la 326e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
Bresson compte parmi les municipalités de la métropole de Grenoble-Alpes. Elle dépend de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 667 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 321e position au sein du département de l'Isère. On comptait 82,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 78,7 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,8 %. La population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Bresson.
À Bresson, en 2023, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 602 et 6 005 €/m². Elle atteignait en moyenne 3 671,79 €/m². Au niveau du département de l'Isère, cette localité se trouvait ainsi en 35e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 2 634 et 6 005 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 976 € à Bresson, ou 988 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Isère (38)
4 484 €/m²
4 694 €/m²
2 531
Isère (38)
2 850 €/m²
2 308 €/m²
35 648
Isère (38)
3 279 €/m²
3 119 €/m²
10 259
Isère (38)
4 114 €/m²
3 276 €/m²
3 749
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
466 276€
457 930€ d’achat
8 346€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bresson est de 466 276 €, répartis entre 457 930 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 346 €. Au sein de ce chiffre, 3 327 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 3 659 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
489 950€
457 930€ d’achat
32 020€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 489 950 euros. Ce montant comporte 457 930 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 32 020 euros. Cette somme se décompose en 3 659 € d'émoluments du notaire, 27 001 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 976€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Bresson nécessitent un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 6 ans, passant de 4 011 € en 2018 à 3 543 € en 2024, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 6,47 % de réduction en 2 ans. À l'échelle du département de l'Isère, Bresson occupait la 326e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré un recul de 6,47 %. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte chute, avec 23,53 % de réduction.
Vous projetez tout de même d'effectuer un investissement immobilier à Bresson ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 17,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 20,1 % des domiciles.
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