Prix du m² à
Jarrie (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jarrie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 469 €/m²
2 717 €/m² 5 211 €/m²
Appartement
3 902 €/m²
2 493 €/m² 4 281 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
75 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Jarrie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 2 208 € en 2018 à 3 684 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 30,96 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 74e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Située dans la métropole de Grenoble-Alpes, Jarrie est une municipalité de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 3 797 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département de l'Isère, cette localité se classait donc à la 68e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,7 %). Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (67,9 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,9 %. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
L'immobilier jarrois connaît un ralentissement, avec sur 2022 26 biens vendus, soit -24 ventes comparé à 2021.
À Jarrie, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 3 899 € en moyenne, et pouvait osciller de 2 499 à 4 229 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'un appartement a chuté de 0,03 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière variait entre 2 586 et 5 337 €/m², et atteignait en moyenne 3 469 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 6,97 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 513 euros à Jarrie, ou 756 € pour un emménagement en milieu d'année.
Isère (38)
3 788 €/m²
4 000 €/m²
684
Isère (38)
3 438 €/m²
4 214 €/m²
2 531
Isère (38)
3 120 €/m²
3 009 €/m²
3 037
Isère (38)
3 617 €/m²
3 564 €/m²
1 239
Isère (38)
3 048 €/m²
2 453 €/m²
35 648
Isère (38)
2 937 €/m²
0 €/m²
360
Isère (38)
2 360 €/m²
2 937 €/m²
1 180
Isère (38)
3 439 €/m²
3 543 €/m²
8 266
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
423 991€
416 280€ d’achat
7 711€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Jarrie nécessite un investissement total d'environ 423 991 €. Aux 416 280 euros pour l'achat du bien, vous devrez ajouter 7 711 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 3 025 € et les émoluments du notaire pour 3 326 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
445 511€
416 280€ d’achat
29 231€ de frais
Vous devrez tabler sur 445 511 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², comportant 416 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 29 231 euros, dont 3 326 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 24 545 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 513€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Jarrie, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 100 km de distance de Jarrie, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Jarrie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 2 208 € en 2018 à 3 684 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 30,96 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 74e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Jarrie. Le loyer moyen au m² a connu une hausse de 18,18 %, pendant que le prix moyen passait de 2 813 €/m² à 3 684 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on remarquait 28,2 % de locataires en 2020, et que 32 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Jarrie sur le plan de l'investissement immobilier.