Prix du m² à
Jarrie (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jarrie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 114 €/m²
2 698 €/m² 5 136 €/m²
Appartement
3 276 €/m²
1 953 €/m² 3 880 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jarrie poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2025, avec + 48,19 % en l'espace de 7 ans, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec une augmentation de 5,65 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 380e position dans le département de l'Isère, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 0,59 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole de Grenoble-Alpes, Jarrie est située dans l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était de 3 903 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 68e rang à l'échelle du département de l'Isère. Les propriétaires représentaient 71,7 % des habitants. Les maisons constituaient 67,9 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
L'immobilier connaît un ralentissement à Jarrie. Sur 2023, on recense 19 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Jarrie s'élevait à 3 330,33 €/m² en moyenne. Il oscillait entre 2 137 et 5 675 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 66e position dans le département de l'Isère.
Au sein de la ville, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 2 347 et 5 675 € en 2023, et qui était en moyenne de 3 440,42 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec une hausse de 35,22 % depuis 5 ans, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec + 9,83 % ces 2 dernières années.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 2 137 et 3 898 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Jarrie, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 781 euros, contre 1 562 € pour une année complète.
Isère (38)
3 386 €/m²
2 872 €/m²
684
Isère (38)
4 484 €/m²
4 694 €/m²
2 531
Isère (38)
2 712 €/m²
3 384 €/m²
3 037
Isère (38)
3 688 €/m²
4 571 €/m²
1 239
Isère (38)
2 850 €/m²
2 308 €/m²
35 648
Isère (38)
2 782 €/m²
2 787 €/m²
360
Isère (38)
2 848 €/m²
4 012 €/m²
1 180
Isère (38)
3 161 €/m²
3 422 €/m²
8 266
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
420 508€
412 850€ d’achat
7 658€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Jarrie est de 420 508 €. Outre les 412 850 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 7 658 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 299 € de ce montant, les impôts 3 000 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
441 852€
412 850€ d’achat
29 002€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 441 852 euros, comportant 412 850 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 29 002 euros, au sein desquels on retrouve 3 299 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 24 343 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 562€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Jarrie vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jarrie poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2025, avec + 48,19 % en l'espace de 7 ans, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec une augmentation de 5,65 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 380e position dans le département de l'Isère, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 0,59 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont grimpé en 2 ans à Jarrie. Le prix moyen est passé de 3 315 €/m² à 3 503 €/m², pendant que le loyer moyen grimpait de 7,69 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 32 % du parc immobilier, et que 28,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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