Prix du m² à
Brié-et-Angonnes (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brié-et-Angonnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 484 €/m²
3 120 €/m² 5 546 €/m²
Appartement
4 694 €/m²
4 041 €/m² 4 882 €/m²
Maison
30 €/m²
30 €/m² 30 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Brié-et-Angonnes ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, avec une croissance de 42,57 % entre 2018 et 2025, et sa progression tend à s'accélérer avec 24,96 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 108e rang au sein du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a baissé de 0,59 % sur 2 ans.
Brié-et-Angonnes est une localité de la métropole de Grenoble-Alpes. Elle dépend du département de l'Isère (38), et est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale était de 2 521 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi à la 108e position au sein du département de l'Isère. Les propriétaires représentaient 86,8 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,9 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Brié-et-Angonnes. En effet, avec 17 biens vendus sur 2023, cela représente 17 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 3 601,54 €/m² à Brié-et-Angonnes. Il pouvait osciller entre 1 458 et 5 625 €/m². Le prix au m² moyen a connu un recul de 6,39 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 458 à 5 625 €. Il était de 3 445,25 € en moyenne. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette ville se classait ainsi en 46e position en termes de valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 3 757,83 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 2 876 et 5 577 €/m². Dans le département de l'Isère, Brié-et-Angonnes occupait donc le 34e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à Brié-et-Angonnes s'élevait à 1 319 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à régler atteignait 659 €.
Isère (38)
3 386 €/m²
2 872 €/m²
684
Isère (38)
3 279 €/m²
3 119 €/m²
10 259
Isère (38)
4 257 €/m²
4 325 €/m²
1 364
Isère (38)
4 114 €/m²
3 276 €/m²
3 749
Isère (38)
2 782 €/m²
2 787 €/m²
360
Isère (38)
3 751 €/m²
4 306 €/m²
2 165
Isère (38)
3 867 €/m²
0 €/m²
1 247
Isère (38)
3 411 €/m²
3 989 €/m²
3 707
Isère (38)
2 545 €/m²
2 786 €/m²
7 468
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
421 097€
413 430€ d’achat
7 667€ de frais
À Brié-et-Angonnes, vous devez tabler sur 421 097 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Comptez en effet 413 430 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 7 667 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 3 303 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 3 004 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
442 470€
413 430€ d’achat
29 040€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 442 470 euros : 413 430 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 29 040 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 303 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 24 377 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 319€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Brié-et-Angonnes vous reviendra à environ 28 800 €. Le budget pourrait grimper jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brié-et-Angonnes ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, avec une croissance de 42,57 % entre 2018 et 2025, et sa progression tend à s'accélérer avec 24,96 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 108e rang au sein du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a baissé de 0,59 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une légère hausse, avec 3,28 % d'augmentation. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 13 €/m² par mois à 17 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Brié-et-Angonnes, sachez qu'en 2021, 13,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 16,8 % des logements.
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