Prix du m² à
Échirolles (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Échirolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 850 €/m²
1 819 €/m² 3 595 €/m²
Appartement
2 308 €/m²
1 179 €/m² 3 528 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 15 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Échirolles se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une réduction de 6,82 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 318e position dans le département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
10%
Appartement
90%
Locataire
89%
Propriétaire
11%
L'immobilier d'Échirolles connaît un ralentissement, avec sur 2024 107 biens vendus, soit une réduction de 71,08 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, à Échirolles, les biens se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 1 146 et 4 167 €. Il atteignait 2 582,38 € en moyenne. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité se classait donc en 117e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix moyen de 2 952,17 €/m². Il pouvait osciller de 1 751 à 4 167 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 3 356 € en 2022 à 2 952 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 212,58 €. À noter que celui-ci pouvait fluctuer suivant la localisation. Il était, entre autres, de 1 051,25 € ALL D ANJOU contre 2 052,19 € dans la RUE GEORGES MELIES.
À Échirolles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 2 397 euros. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler était de 1 198 €.
Isère (38)
3 386 €/m²
2 872 €/m²
684
Isère (38)
3 688 €/m²
4 571 €/m²
1 239
Isère (38)
3 495 €/m²
3 732 €/m²
8 018
Isère (38)
3 279 €/m²
3 119 €/m²
10 259
Isère (38)
3 056 €/m²
2 833 €/m²
160 649
Isère (38)
4 114 €/m²
3 276 €/m²
3 749
Isère (38)
2 867 €/m²
2 677 €/m²
10 818
Isère (38)
3 721 €/m²
3 943 €/m²
7 214
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
158 603€
154 880€ d’achat
3 723€ de frais
À Échirolles, vous devrez prévoir 158 603 euros d'investissement si vous comptez acquérir un appartement neuf de 70 m² : 154 880 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 723 €. Les taxes constituent 1 125 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 237 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
166 610€
154 880€ d’achat
11 730€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter un appartement de 3 pièces s'élève à 166 610 euros. Comptez en effet 154 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 730 €. Au sein de ce montant, 9 132 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 237 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 2 397€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre nouvel appartement à Échirolles ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 70 000 euros.
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Les prix de l'immobilier à Échirolles se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une réduction de 6,82 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 318e position dans le département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 0,19 % sur 2 ans.