Prix du m² à
Brevilliers (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brevilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 356 €/m²
2 356 €/m² 2 356 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Brevilliers se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré une baisse de 8,06 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se plaçait à la 428e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,17 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Héricourt, Brevilliers dépend du département de la Haute-Saône, et se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 631 habitants, ce qui la place en 71e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,7 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,3 %. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 8 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier de Brevilliers est en bonne santé.
À Brevilliers, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 256 et 2 741 € en 2022. Il était de 1 737,58 € en moyenne. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait ainsi la 13e position concernant la valeur foncière.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 737,58 €/m² à l'échelle de la localité, et oscillait de 1 256 à 2 741 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 945 € en 2018 à 1 738 € en 2022, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec une augmentation de 12,71 % en 2 ans.
À Brevilliers, les impôts locaux moyens s'élevaient à 591 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 295 euros.
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
283
Territoire-de-Belfort (90)
1 667 €/m²
0 €/m²
391
Doubs (25)
1 619 €/m²
936 €/m²
5 652
Territoire-de-Belfort (90)
1 480 €/m²
1 615 €/m²
2 757
Territoire-de-Belfort (90)
1 603 €/m²
0 €/m²
718
Haute-Saône (70)
1 649 €/m²
0 €/m²
499
Haute-Saône (70)
1 572 €/m²
1 192 €/m²
10 131
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 051€
208 510€ d’achat
4 541€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Brevilliers représente un coût global d'environ 213 051 €. Outre les 208 510 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, prévoyez environ 4 541 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 515 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 666 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 830€
208 510€ d’achat
15 320€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 223 830 euros, comprenant 208 510 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 320 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 666 € d'émoluments du notaire et 12 294 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Brevilliers, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brevilliers se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré une baisse de 8,06 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se plaçait à la 428e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,17 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en 1 an à Brevilliers. Le prix moyen au m² est passé de 945 € à 1 404 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, on comptait 13,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,3 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme ne sont que certains des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Brevilliers sur le plan de l'investissement immobilier.