Prix du m² à
Châtenois-les-Forges (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtenois-les-Forges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 480 €/m²
1 196 €/m² 2 577 €/m²
Appartement
1 615 €/m²
979 €/m² 2 446 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Châtenois-les-Forges se remet à diminuer. Le prix moyen a chuté de 7,47 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait la 70e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 4,26 % sur 2 ans.
Maison
8 pièces 205 m2
Châtenois-les-Forges
Tout savoir sur Châtenois-les-Forges Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département du Territoire de Belfort (90), Châtenois-les-Forges est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 2 616 habitants. Au niveau du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait donc le 11e rang en ce qui concerne la population. 68,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 67,7 % des domiciles, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 47 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Sur 2023, 29 biens ont été vendus, soit 15 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier de Châtenois-les-Forges subit donc un ralentissement.
À Châtenois-les-Forges, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 070 à 2 885 €. Il atteignait 1 847,67 € en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 571 € en 2018 à 1 563 € en 2021, puis à 1 848 € en 2023.
Dans la municipalité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 984,33 € en 2023. Il fluctuait entre 1 070 et 2 885 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 20e position au sein du département du Territoire de Belfort.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix pouvait varier entre 1 167 et 2 209 €/m², et atteignait en moyenne 1 711 €/m². Châtenois-les-Forges était donc la 3e municipalité la plus chère du département du Territoire de Belfort, derrière Bavilliers et Essert.
À Châtenois-les-Forges, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 783 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer était alors de 391 euros.
Territoire-de-Belfort (90)
1 667 €/m²
0 €/m²
391
Doubs (25)
1 619 €/m²
936 €/m²
5 652
Haute-Saône (70)
2 356 €/m²
0 €/m²
619
Doubs (25)
1 747 €/m²
1 077 €/m²
5 584
Doubs (25)
1 636 €/m²
940 €/m²
1 672
Territoire-de-Belfort (90)
2 069 €/m²
1 195 €/m²
1 207
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 113€
238 120€ d’achat
4 993€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Châtenois-les-Forges est de 243 113 €, incluant en moyenne 238 120 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 993 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 903 €, les impôts pour 1 730 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 423€
238 120€ d’achat
17 303€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 255 423 euros d'investissement, dont 238 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 17 303 euros de frais de notaire, dont 14 040 € de taxes, 1 903 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 783€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Châtenois-les-Forges. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas excéder 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtenois-les-Forges se remet à diminuer. Le prix moyen a chuté de 7,47 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait la 70e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 4,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 767 € à 1 674 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Châtenois-les-Forges, sachez qu'en 2021, 32,1 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 31,1 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Châtenois-les-Forges !