Prix du m² à
Bethoncourt (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bethoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 619 €/m²
938 €/m² 2 029 €/m²
Appartement
936 €/m²
618 €/m² 1 225 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bethoncourt continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 7 ans, passant de 1 029 € en 2018 à 1 215 € en 2025, et son inflation tend à s'intensifier avec + 5,19 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 445e position au sein des villes du département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,85 % sur 2 ans.
Bethoncourt relève de l'agglomération de Montbéliard. Elle est localisée dans le département du Doubs (25), et compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 5 308 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Doubs. Les propriétaires constituaient 53,7 % des habitants. Les maisons représentaient 52 % du parc immobilier, un pourcentage légèrement plus élevé que celui du département où ce taux était de 51,1 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
29%
Appartement
71%
Locataire
49%
Propriétaire
51%
Le marché de l'immobilier béthoncourtois se porte très bien puisqu'on comptabilise 57 biens vendus sur 2023, soit +58,33 % depuis 2 ans.
En 2023, les biens à vendre à Bethoncourt avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 630 à 2 289 €/m², et qui atteignait 1 155,42 €/m² en moyenne. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département du Doubs.
Au sein de la ville, en 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 397,42 €/m² en moyenne. Il variait entre 850 et 2 289 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 1 399 € en 2021 à 1 397 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 913,42 €/m², et pouvait osciller de 630 à 1 529 €/m². Bethoncourt se classait ainsi parmi les villes les moins chères du département du Doubs.
Le montant moyen des impôts locaux à Bethoncourt atteignait 1 363 €. Cependant, le prorata temporis à régler était de 681 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
2 356 €/m²
0 €/m²
619
Territoire-de-Belfort (90)
1 480 €/m²
1 615 €/m²
2 757
Doubs (25)
1 747 €/m²
1 077 €/m²
5 584
Haute-Saône (70)
1 572 €/m²
1 192 €/m²
10 131
Doubs (25)
1 696 €/m²
1 392 €/m²
25 336
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 4 pièces
66 274€
63 939€ d’achat
2 335€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'un appartement de 70 m² à Bethoncourt est de 66 274 euros, dont 63 939 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 335 euros, dont 511 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 465 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 4 pièces
69 580€
63 939€ d’achat
5 641€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter un appartement de 4 pièces ancien, tablez sur 69 580 euros d'investissement. Ce montant comprend 63 939 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 641 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 511 € de cette somme, les impôts 3 770 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 4 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 363€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 4 pièces de votre appartement à Bethoncourt, les travaux vous reviendront à environ 70 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bethoncourt continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 7 ans, passant de 1 029 € en 2018 à 1 215 € en 2025, et son inflation tend à s'intensifier avec + 5,19 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 445e position au sein des villes du département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,85 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a légèrement baissé, avec 1,71 % de réduction. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bethoncourt, sachez qu'en 2021, 47 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 46,2 % des habitants.
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