Prix du m² à
Briastre (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Briastre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 135 €/m²
854 €/m² 1 504 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Briastre poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 511 € en 2018 à 1 401 € en 2024, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec une progression de 18,43 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 177e rang parmi les villes du département du Nord, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 1,27 % sur 2 ans.
Briastre est une localité du département du Nord. Elle relève de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 713 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Nord, cette municipalité se trouvait ainsi au 423e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 65 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Briastre avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020).
En 2022, les biens de Briastre se vendaient à un prix au m² moyen de 1 183,09 €, et celui-ci variait entre 530 et 1 997 €. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 4 ans, passant de 511 € en 2018 à 1 183 € en 2022, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 56,07 % de hausse en 2 ans.
En 2022, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité pouvait osciller de 530 à 1 997 €/m². Il était en moyenne de 1 183,09 €/m². Au sein des localités du département du Nord, cette ville occupait donc la 460e position en termes de valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 518 euros à Briastre, ou 259 € pour un emménagement en milieu d'année.
Nord (59)
1 149 €/m²
0 €/m²
735
Nord (59)
931 €/m²
0 €/m²
1 122
Nord (59)
1 229 €/m²
0 €/m²
4 437
Nord (59)
1 015 €/m²
0 €/m²
1 502
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 496€
141 970€ d’achat
3 526€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Briastre vous demandera un investissement global d'environ 145 496 euros, dont 141 970 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 526 € de frais de notaire, dont 1 134 € d'émoluments du notaire, 1 032 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 835€
141 970€ d’achat
10 865€ de frais
Tablez sur 152 835 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 141 970 euros pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 10 865 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 134 € et les taxes pour 8 371 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Briastre. L'enveloppe pourrait se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Briastre poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 511 € en 2018 à 1 401 € en 2024, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec une progression de 18,43 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 177e rang parmi les villes du département du Nord, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 1 183 € en 2022 à 1 401 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement baissé, avec une chute de 12,5 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Briastre, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,8 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 13,6 % des habitants.
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