Prix du m² à
Neuvilly (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuvilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
931 €/m²
361 €/m² 1 215 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Neuvilly se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 914 €/m² en 2018 à 1 028 €/m² en 2022, puis à 901 €/m² en 2024. Dans le département du Nord, cette municipalité occupait la 278e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant baissé que de 1,27 % sur 2 ans.
Neuvilly est située dans le Nord. Elle relève de la région Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 1 093 habitants en 2021. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi le 344e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % des habitations. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Neuvilly est assez stable. En effet, avec 17 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
Le prix d'un bien à vendre à Neuvilly oscillait entre 410 et 2 579 €/m² en 2023, et était en moyenne de 1 039,5 €/m². Dans le département du Nord, cette localité se plaçait donc à la 466e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen au m² de 1 039,5 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 410 à 2 579 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 914 €/m² en 2018 à 1 040 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec 2,26 % d'augmentation depuis 2021.
À Neuvilly, les impôts locaux moyens étaient de 427 €, soit un prorata temporis de 213 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Nord (59)
1 135 €/m²
0 €/m²
748
Nord (59)
1 601 €/m²
0 €/m²
544
Nord (59)
1 149 €/m²
0 €/m²
735
Nord (59)
894 €/m²
1 250 €/m²
7 033
Nord (59)
1 193 €/m²
0 €/m²
322
Nord (59)
1 229 €/m²
0 €/m²
4 437
Nord (59)
745 €/m²
0 €/m²
834
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 003€
124 740€ d’achat
3 263€ de frais
À Neuvilly, tablez sur 128 003 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 124 740 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 263 €, dont 1 360 € de débours, 997 € d'émoluments du notaire et 906 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 452€
124 740€ d’achat
9 712€ de frais
Vous devrez compter un coût total de 134 452 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Comptez en effet 124 740 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 9 712 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 997 €, et les impôts 7 355 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Neuvilly, vous devez compter un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Neuvilly se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 914 €/m² en 2018 à 1 028 €/m² en 2022, puis à 901 €/m² en 2024. Dans le département du Nord, cette municipalité occupait la 278e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant baissé que de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a connu une forte inflation, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix moyen, il a fortement chuté, avec 12,35 % de diminution.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Neuvilly, sachez qu'en 2021, 1,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 20 % de locataires.
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