Prix du m² à
Briel-sur-Barse (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Briel-sur-Barse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
972 €/m²
772 €/m² 1 172 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Briel-sur-Barse repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec 30,68 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 128e rang au sein des localités du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a décru que de 2,22 % sur 2 ans.
Briel-sur-Barse est une municipalité du département de l'Aube, et se situe en Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 198 habitants en 2021, ce qui la place à la 204e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 84,9 % des habitants. Les maisons représentaient 99 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 65,5 %. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Briel-sur-Barse avec 5 biens vendus sur 2020 (soit autant de ventes qu'en 2018).
Cinq biens ont été vendus à Briel-sur-Barse en 2020, pour un prix qui fluctuait entre 969 et 1 518 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 969 et 1 518 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 464 € à Briel-sur-Barse. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 232 euros.
Aube (10)
1 234 €/m²
0 €/m²
431
Aube (10)
1 104 €/m²
0 €/m²
103
Aube (10)
1 402 €/m²
0 €/m²
473
Aube (10)
2 150 €/m²
0 €/m²
411
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
307
Aube (10)
1 190 €/m²
0 €/m²
243
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
116 134€
113 049€ d’achat
3 085€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Briel-sur-Barse vous demandera un investissement total d'environ 116 134 euros, répartis entre 113 049 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 085 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 821 € de taxes, 903 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
121 978€
113 049€ d’achat
8 929€ de frais
Prévoyez un investissement global de 121 978 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m². Ce montant comprend 113 049 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 8 929 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 6 666 € de cette somme, les émoluments du notaire 903 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Briel-sur-Barse. Le budget sera plutôt de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Briel-sur-Barse repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec 30,68 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 128e rang au sein des localités du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a décru que de 2,22 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru entre 2022 et 2024 à Briel-sur-Barse. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, tandis que le prix moyen est passé de 2 399 €/m² à 1 663 €/m².
Toutefois, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,1 % des habitants. Par ailleurs, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Briel-sur-Barse sur le plan de l'investissement immobilier.