Prix du m² à
Montiéramey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montiéramey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 150 €/m²
1 599 €/m² 2 417 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Montiéramey continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2024, avec 20,22 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec + 5,27 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité occupait la 308e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant décru de 2,22 % sur 2 ans.
Montiéramey est localisée dans l'Aube. Elle relève de la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 404 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité occupait donc le 113e rang pour ce qui est de la population. 83,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 95,5 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 65,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Montiéramey est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Montiéramey, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 487,83 €/m², et celui-ci pouvait varier de 984 à 1 975 €/m². À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité se trouvait ainsi en 54e position concernant la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² qui fluctuait entre 984 et 1 975 €. En moyenne, il s'élevait à 1 487,83 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 429 € en 2018 à 1 370 € en 2021, puis à 1 488 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 629 € à Montiéramey, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 314 euros.
Aube (10)
972 €/m²
0 €/m²
214
Aube (10)
1 924 €/m²
0 €/m²
2 115
Aube (10)
1 402 €/m²
0 €/m²
473
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
307
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 624€
178 540€ d’achat
4 084€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Montiéramey, tablez sur 182 624 euros d'investissement. Aux 178 540 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter 4 084 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 297 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 427 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 854€
178 540€ d’achat
13 314€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 191 854 euros, dont 178 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 13 314 euros de frais de notaire, qui se partagent en 10 527 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 427 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Montiéramey. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montiéramey continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2024, avec 20,22 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec + 5,27 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité occupait la 308e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant décru de 2,22 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une légère croissance, avec 0,35 % d'augmentation. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Montiéramey, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,8 % des habitants, et que 3,6 % des habitations étaient des appartements.
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