Prix du m² à
Mesnil-Saint-Père (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesnil-Saint-Père et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 402 €/m²
842 €/m² 2 850 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mesnil-Saint-Père diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2022 et 2024, avec 37,07 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Aube, cette localité occupait le 97e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a chuté que de 2,22 % sur 2 ans.
Mesnil-Saint-Père est une localité du département de l'Aube. Elle est située en Grand-Est. Sa population atteignait 438 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette municipalité occupait donc la 106e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 61,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 90,8 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,5 % des logements. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mesnil-Saint-Père, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre à Mesnil-Saint-Père avaient un prix moyen de 1 508,42 €/m². Il variait entre 1 040 et 2 432 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec + 66,63 % en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 7,56 % ces 2 dernières années.
En 2023, au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 040 à 2 432 €, et qui était de 1 508,42 € en moyenne. Au sein du département de l'Aube, cette ville occupait ainsi le 52e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 763 euros de taxe foncière à Mesnil-Saint-Père, ou un prorata temporis de 381 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aube (10)
972 €/m²
0 €/m²
214
Aube (10)
1 571 €/m²
0 €/m²
328
Aube (10)
1 234 €/m²
0 €/m²
431
Aube (10)
1 924 €/m²
0 €/m²
2 115
Aube (10)
2 150 €/m²
0 €/m²
411
Aube (10)
1 335 €/m²
0 €/m²
1 541
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 131€
181 010€ d’achat
4 121€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Mesnil-Saint-Père, vous devez tabler sur un investissement global de 185 131 € : 181 010 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 121 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 315 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 446 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 489€
181 010€ d’achat
13 479€ de frais
Prévoyez 194 489 € d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 181 010 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 13 479 €, au sein desquels on retrouve 10 673 € de taxes, 1 446 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 763€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à Mesnil-Saint-Père, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mesnil-Saint-Père diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2022 et 2024, avec 37,07 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Aube, cette localité occupait le 97e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a chuté que de 2,22 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 260 €/m² à 2 185 €/m². Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mesnil-Saint-Père ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 38,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 8,5 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Mesnil-Saint-Père sur le plan de l'investissement immobilier.